ARI-140 - Gemischt genutztes Gebäude, bestehend aus einem großen 8,5-Zimmer-Haus mit Büros und Werkstätten
Großes 8,5-Zimmer-Haus mit Büros und Werkstatt-Garage Auf einer Grundstücksfläche von 1'551 m2 befindet sich dieses große, individuelle 8,5-Zimmer-Haus, das 1979 erbaut und 2018 renoviert wurde und Sie bezaubern wird.Mit seinem Garten und der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.Nur wenige Minuten zu Fuß von den Grünflächen und Wäldern, dem Zentrum und seinen Geschäften sowie dem Bahnhof CFF. Gemischte Wohnung - 8,5-Zimmer-Wohnung und Gewerberaum Die Wohnung mit ihrer modernen, offenen Küche und der zentralen Insel, die zum Wohnzimmer mit großer französischer Kaminecke und Esszimmer führt, bietet mit ihren sichtbaren Balken Stil und Wärme in dieser 8,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von über 300 m2. Der Gewerbebereich bietet mit über 280 m2 für Büros und Werkstätten sowie einer Garage keine weniger attraktive Lösung.Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'500.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet.Die Büros und Werkstätten sind ebenfalls für CHF 1'500.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet. Wohnung WohnungErdgeschoss • Eingangshalle-Vestibül von 18,70 m2, • Großes Zimmer 1 von 19,90 m2, • Offene Küche zum Wohnzimmer von 18 m2, • Wohnzimmer von 46,80 m2, • Separates WC von 2,10 m2 (Vestibül), • Offene, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 31,80 m2. Halbetage • Verteiler zu den 4 Zimmern von 12 m2, • Zimmer 2 von 14,20 m2, • Zimmer 3 von 17,20 m2 und Ankleide von 3,70 m2, • Zimmer 4 von 12,20 m2 und Ankleide von 3,70 m2, • Zimmer 5 von 8,90 m2, • Badezimmer mit Badewanne von 5,60 m2,Badezimmer mit Dusche von 2,90 m2, • Nach Norden ausgerichtete Terrasse unter dem Dach von 14,40 m2. Im Obergeschoss • Galerie-Mezzanin von 15,50 m2, • Zimmer 1 im Obergeschoss von 34,50 m2 und Abstellraum von 3,90 m2, • Zimmer 2 im Obergeschoss von 21,90 m2, • WC-Dusche von 7,80 m2. Für eine Wohnfläche von etwa 300 m2Keller • Schutzraum von 10,60 m2, • Waschküche mit Maschinenkolonne von 24 m2, • Raum 1 von 9,50 m2, • Raum 2 von 11,70 m2 (Heizraum), • Raum 3 von 15,50 m2, • Verteiler 20 m2. Gewerbebereich Büros - Werkstätten - Lager • Werkstatt 1 von 56,70 m2, • Werkstatt 2 von 32,10 m2, • Lager 1 von 35 m2, • Lager 2 von 25,80 m2, • Büros von 16,90 m2, • Pausenraum von 16,80 m2, • Umkleideraum und Doppel-WC von 10,40 m2. Für eine Wohnfläche von etwa 285 m2Gesamtwohnfläche von 585 m2
