Modulares Gebäude

Diese Immobilie bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial, dank ihres Volumens von 1'260 m3, der teilweise ausgegrabenen Keller auf der gesamten Gebäudefläche (152 m2) und der schönen und großen Grundstücksfläche südlich des Gebäudes.

Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert.

Erdgeschoss (Deckenhöhe von 3,40 m)

Verkaufslokal (derzeit Institut für Pflege und Wohlbefinden), das in eine Wohnung umgebaut werden kann

• Empfangshalle von 31,30 m2;
• Wohn-/Schlafzimmer von 28,30 m2;
• Wohn-/Schlafzimmer von 15,30 m2;
• Wohn-/Schlafzimmer von 10,80 m2;
• Büro/Nebenraum von 8,20 m2;
• Nebenraum/Vorratsraum von 7,20 m2;
• Nebenraum/Vorratsraum von 8,50 m2;
• Sanitärraum von 6,20 m2.

Im Obergeschoss

3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach

• Wohn-/Esszimmer von 28,10 m2;
• Offene Küche von 15,80 m2;
• Schlafzimmer 1 von 13 m2;
• Schlafzimmer 2 von 11,30 m2;
• Balkon von 13 m2.

Zu beachten ist, dass diese Wohnung derzeit für CHF 1'350.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet ist.

Teilweise ausgegrabener Keller (Deckenhöhe von 2,50 m)

• Verteiler von 12,60 m2;
• Raum (Fitnessgeräte) von 21,80 m2;
• Handwerksraum von 15,80 m2;
• Raum/Waschküche von 25,10 m2;
• Garage von 20,70 m2;
• Vorratsraum mit Heizöltank von 7,60 m2;
• Vorratsraum unter der Treppe (Elektroverteiler) von 6,40 m2.

Außenbereich

• Schönes Grundstück südlich des Gebäudes;
• Parkplätze verfügbar nördlich des Gebäudes;
• Zufahrt zum Kellergaragen, südlich des Gebäudes.