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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 972'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubau-Duplex im Herzen von Neuchâtel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 972'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
118 m2
Nutzfläche:
127 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen von Neuchâtel, in einer gesuchten Umgebung, die urbanen Dynamismus und Lebensqualität verbindet, bezaubert dieses wunderschöne, neue Duplex durch seine zeitgenössische Eleganz und die Qualität seiner Ausführung. Sorgfältig durchdacht, bietet es einen hellen, harmonischen und modernen Lebensraum.

Auf zwei Ebenen verteilt, enthüllt die Wohnung bereits beim Eingang eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Hauptebene begrüßt einen Eingangsbereich, der zu einer zeitgenössischen, offenen Küche führt, die Ästhetik und Funktionalität verbindet und sich natürlicherweise in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich integriert. Durch großzügige Öffnungen lichtdurchflutet, lädt der Wohnbereich zum geselligen Beisammensein und zum täglichen Wohlbefinden ein.

Die Glasflächen verlängern das Wohnzimmer zu einer angenehmen Terrasse von 17 m², einer wahren Erweiterung des Innenraums, die selbst auf einen privaten Garten von etwa 25 m² öffnet, ein seltenes Privileg in der Innenstadt. Dieser Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei helle Schlafzimmer, von denen eines über einen integrierten Kleiderschrank verfügt, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das zweite Schlafzimmer kann problemlos als Büro- oder Gästeraum genutzt werden, je nach Bedarf. Ein zeitgenössisches Badezimmer mit Toilette sowie eine unabhängige Waschküche vervollständigen die Einheit. Ein Balkon von 7 m² vervollständigt diese Ebene und bietet einen zweiten, angenehmen Außenbereich.

Dieses Duplex verbindet, dank der aktuellen Baustandards und sorgfältig ausgewählter Materialien, energetische Leistung und optimalen Komfort. Ein Keller und eine Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses seltene Objekt im Zentrum von Neuchâtel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Eine wertvolle Gelegenheit für eine Kundschaft, die ein neues, elegantes und ideal gelegenes Objekt sucht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Neuchâtel
BARNES | Neuchâtel
Rue du Coq-d'Inde 10
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003000993
Objekt-Ref.
80533
BARNES | Neuchâtel
Anbieter
BARNES | Neuchâtel

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