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Zimmer
3.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 770'000.–

"Helle 3.5-Zimmer-Wohnung - Wohnambiente und Gemütlichkeit"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lindenstrasse 8, 8483 Kollbrunn

Wegzeit

  • 5 min.Station: Kollbrunn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    3 min.Privatschule Neue Lernwelt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Kollbrunn Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 770'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
69 m2
Nutzfläche:
74 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubauprojekt Kollbrunn
In Kollbrunn liegt die Natur direkt vor Ihrer Haustür: Ein Paradies für Wanderer, Velofahrer und Geniesser, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Es laden nicht nur die weitläufigen Wege entlang der Töss zu ausgedehnten Spaziergängen ein, sondern auch einzigartige Naturdenkmäler.

3.5-Zimmer-Dachwohnung
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Charmante Dachfenster sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche/WC und Waschturm bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an der Lindenstrasse 8 in Kollbrunn!

Die Wohnung-Highlights auf einen Blick

  • Zentraler Wohn-/Ess-/Küchenbereich
  • Nasszelle mit Bad/WC
  • Nasszelle mit Dusche/WC und Waschturm
  • Gemütlicher Balkon (10 m²)
  • Helle Räume und funktionaler Grundriss
  • Ruhige Lage
  • Charmante Dachfenster
  • Kellerraum von 10 m² im UG

Parkplätze und zusätzliche Kellerräume

Parkplätze Standardgrössen: CHF 42'000.--
Parkplätze Sondergrössen: ab CHF 45'000.-- 

Beim Kauf einer 4.5 oder 5.5 Zimmer-Wohnung können zusätzlich zwei Garagenparkplätze erworben werden. Grundsätzlich wird bei einer 3.5-Zimmer-Wohnung ein Garagenparkplatz zum Kauf angeboten.

Zusätzliche Kellerräume können je nach Verfügbarkeit ab CHF 22'050.- dazu erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Himmelrich Partner AG
Himmelrich Partner AG
Bellerivestrasse 67
8008Zürich
Inseratenummer
4002998532
Objekt-Ref.
C302

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