• Soggiorno
  • Condominio
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  • Sala pranzo
  • Balcone
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  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Bagno
1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 1'170'000.–

"Zwei Schritte vom See und vom Zentrum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Viale Castagnola 21 E, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Torre
  • Schule

    2 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das in einem der begehrtesten Viertel der Stadt liegt, ruhig und nur wenige Meter vom See, vom Zentrum und vom öffentlichen Park entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Bars und Restaurants. Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten.

Das Anwesen öffnet sich auf einen einladenden Eingang, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente.

Die wahre Hauptattraktion ist der große Wohnbereich, hell und gut verteilt, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, ideal für die Nutzung von Freiluftmomenten. Die offene Küche vervollständigt diesen geselligen und einladenden Raum.
Auf Anfrage kann das Apartment möbliert verkauft werden.

Das Anwesen wird durch einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat zum Preis von CHF 80'000 erworben werden kann.

Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Gut ausgestattet, stellt es die ideale Lösung für das Wohnen oder als Ferienapartment dar, da es in eine Zweitwohnung umgewandelt werden kann.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4002996168
Objekt-Ref.
V000062

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