Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeeinheit von 103 m² im Erdgeschoss in der Via Coremmo 1, im Herzen von Lugano. Perfekt für gewerbliche und Einzelhandelsaktivitäten, bietet dieser Raum hervorragende Geschäftschancen in einem der dynamischsten Gebiete der Stadt.

Hauptmerkmale:

• Geräumiger Raum: 103 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten

• Vollständige Barrierefreiheit: Vollständig zugänglich für Menschen mit Bewegungseinschränkungen

• Die Einheit: die Einheit ist nach Bedarf des Käufers zu renovieren.

• Glastüren: Große Glasflächen, die Sichtbarkeit und natürliche Helligkeit gewährleisten

• Straßenblick: Direkter Blick auf die Straße für maximale kommerzielle Sichtbarkeit

• Parkplatz: Parkplatz in der Nähe verfügbar

Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine außergewöhnliche Lage, mit dem Bahnhof Lugano, der in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und dem Terminal der Fähren von Lugano Centrale, das in 13 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zum See und zur Eisenbahn, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung, machen diese Lage ideal für jede gewerbliche Aktivität. In der Nähe befinden sich die Farmacia Asioli, 1 Minute zu Fuß entfernt, und der Supermarkt Asia, 5 Minuten entfernt.

Diese Einheit stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr eigenes Gewerbe zu starten oder zu verlegen, in einem der prestigeträchtigsten und bestens verbundenen Gebiete von Lugano, mit viel Sonneneinstrahlung und einer ruhigen Umgebung, die das Geschäft begünstigt.