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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'394'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Authentisches Duplex & Garten, Presinge CASATAX Abby Bryand Immobilier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'394'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
145 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Abby Bryand Immobilier hat die Freude, Ihnen vorzustellen:
Ein wunderschönes, renoviertes und komfortables Duplex, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen, mit natürlichen Farben und Materialien.
Die Wohnung wurde 2022 auf elegante Weise renoviert, wobei der Charme des Hauses mit seinen schönen Holzbalken und hohen Decken erhalten blieb..
Die Lage ist perfekt und ideal für Naturliebhaber in unserer wunderschönen Genfer Campagne.
Es gibt Dörfer, in denen man das Gefühl hat, dass die Zeit stillsteht, in denen man atemberaubende Landschaften findet und die uns an Kindheitserinnerungen erinnern: Presinge.
Wenn Sie in Ihre schöne, vollständig renovierte Wohnung eintreten, werden Sie einen schönen Flur mit mehreren modernen Einbauschränken schätzen. Auf Ihrer linken Seite befindet sich ein geräumiges und offenes Wohnzimmer:
Wenn Sie durch das Wohnzimmer gehen, finden Sie auf Ihrer linken Seite einen komfortablen Kamin und ein Wohnzimmer und auf Ihrer rechten Seite das Esszimmer, alle mit Blick auf den Wald und den schönen Garten.
Die schöne, vollständig ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im ersten Stock und gegenüber dem Esszimmer.
Sie haben auch ein schönes Gästebad in diesem Stockwerk.
Sie haben die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer in diesem Stockwerk zu schaffen.
Die Betontreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich zwei schöne und angenehme Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Wald befinden: das große Elternschlafzimmer und sein Badezimmer mit Badewanne und sichtbaren Balken, und das angenehme Kinderzimmer mit seiner angeschlossenen Dusche. Beide Schlafzimmer haben maßgefertigte Einbauschränke.
Der Garten ist charmant und von schönen Bäumen umgeben.
Zwei Parkplätze, ein Keller, ein Waschraum und ein Außenabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Ich teile Ihnen gerne mehr Informationen mit, Sie können mir jederzeit eine Nachricht oder eine WhatsApp senden, auch am Wochenende: Abby: 0792734147,
abby@abbybryand-immo.ch
Ich freue mich darauf, einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren, bis bald, Abby
Abby Bryand Immobilier
Ihre Immobilienagentur
www.abbybryand-immo.ch

Presinge:
Sie werden sich sofort in dieses kleine Dorf verlieben, mit seiner schönen Grundschule, seinen zwei Restaurants: Auberge des vieux chênes & le village: Weltküche.
Wenn Sie gerne spazieren gehen, erwarten Sie atemberaubende Landschaften, kleine Pferdekutschenfahrten, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Abby Bryand

Anbieter

Abby Bryand Immobilier
Abby Bryand Immobilier
Chemin Clyettes 10b
1273Arzier-le-muids
Inseratenummer
4002993606
Objekt-Ref.
P31244
Abby Bryand Immobilier
Anbieter
Abby Bryand Immobilier

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