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Zimmer
4.5
Wohnfläche
380 m2
Verkaufspreis
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prestigeses Appartement mit Garten und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
380 m2
Baujahr:
1998

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

LUGANO - In einem exklusiven Kontext, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt, bietet dieses prestigeträchtige Appartement das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Natur. In einer privilegierten Lage gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt, während es gleichzeitig absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Der Haupteingang erfolgt bequem über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Der Tagbereich ist hell und raffiniert mit großen Räumen und wird von einem eleganten Kamin bereichert.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den üppigen Garten, einer grünen Oase, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist perfekt ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen. Der Tagbereich wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Luxuswinkel, ausgestattet mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, für ein unvergleichliches Wohlbefinden. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig bemessen, wird von einem weiteren Badezimmer mit Badewanne bedient. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Garten.
2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein großes Weinkeller komplettieren diese Immobilie.
Dieses exklusive Appartement bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002993223
Objekt-Ref.
KA068V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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