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1 / 12
Zimmer
8.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 2'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes renoviertes Haus mit großem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de Pierre-Lente 8, 1272 Genolier

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Genolier Sus-Châtel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    18 min.Pharmacie de Genolier
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Genolier Sus-Châtel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1281 m2
Kubatur:
1267 m3
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, verführt dieses schöne, kürzlich renovierte Einfamilienhaus mit seiner Helligkeit, seinen vielseitigen Räumen und seinen schönen Außenbereichen. Die Wohnräume öffnen sich auf eine Terrasse und einen großen Garten. Ein Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Berge vervollständigt diese privilegierte und ideale Lebensumgebung für eine Familie.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Zimmer/Büro
- Zimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, italienischer Dusche mit eingebautem Regenschauer, WC und Bidet
- Gäste-WC

Unteres Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Zimmer/Büro mit Zugang zum Garten
- Italienische Dusche mit Sauna, Waschbecken, WC und Entspannungsbereich
- Vielseitiger Raum (Carnotzet) mit Kamin und angrenzendem Wasseranschluss
- Heizraum/Technikraum mit Waschbecken
- Keller mit Außenzugang

Gut zu wissen:
- Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und hat eine energetische Sanierung erfahren, einschließlich der Dämmung des Daches, der Installation von Dreifachverglasung, einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen.
- Ein zusätzliches Level im Dachboden (isoliert, zugänglich über eine Falltür mit integrierter Treppe) mit einem großen Abstellraum.
- Das Objekt bietet eine schöne Aussicht auf den See.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002991551
Objekt-Ref.
20260226-FID.20260226-FID.20260226-FID

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