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Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
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"Neue und moderne 4,5-Zimmer-Villa"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet in Ligornetto entsteht die Residenza Girivèl, ein exklusives Projekt, das das Konzept des Wohnens in moderner Form neu interpretiert.
Die Immobilie genießt eine strategische Lage, die es ermöglicht, Lugano in etwa 20 Minuten zu erreichen, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Alltagspraktikabilität.

Qualitätsmaterialien, funktionale Raumverteilung und Liebe zum Detail vervollständigen ein modernes und distinguiertes Wohnangebot, ideal für Familien, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.
4 unabhängige Villen sind verfügbar.

Die Villen erstrecken sich über zwei harmonische Ebenen, wo natürliches Licht, einfache Linien und große Fenster eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.
Der offene Wohnbereich, elegant und hell, öffnet sich zum privaten Garten und zur überdachten Terrasse, bietet ideale Räume, um Momente der Entspannung und des Zusammenlebens in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss begrüßt der Schlafbereich gemütliche und gut proportionierte Zimmer, darunter eine raffinierte Suite mit Terrasse.

Ein praktischer Garage mit direktem Zugang zur Wohnung und ein Keller vervollständigen die Immobilie, garantieren Alltagspraktikabilität und Sicherheit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002983911
Objekt-Ref.
V001280
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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