Dieses wunderschöne und geräumige Studio von 33,6m² mit vollständig überdachtem Balkon wird Sie begeistern. Es liegt im 3. Stock eines 1991 errichteten Gebäudes mit Aufzug.

Distribution
Die Wohnung besteht aus:

• Eine schöne, ausgestattete Küche.
• Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon dank seiner Fensterfront
• Ein überdachter Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
• Ein gemütlicher und komfortabler Raum
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Medikamentschrank, WC, das den täglichen Komfort gewährleistet
• Im Eingangsbereich eine große, einbaufertige Wandgarderobe, die viel Stauraum bietet

Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur sind gefliest.
Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses Objekt.
Das Gebäude verfügt auch über 5 Besucherparkplätze, ein großes Plus für die Bewirtung von Familie und Freunden

Lage
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung.
Die zweisprachige Gemeinde Courtepin, ideal zwischen Fribourg und Morat (ca. 15 km) gelegen, bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Grundschulen, Arzt, Apotheke, Restaurants.

Verkaufspreis

• CHF 230'000.- für das Studio (Lot PPE 18, Art. 10027) + Keller Nr. 18
• CHF 35'000.- Tiefgaragenparkplatz Nr. 18 (zusätzlich)

Gewichtete Fläche: 33,6 m²

• Wohnung: 26,3 m²
• Überdachter Balkon: 6,1 m² (zu 50 % gerechnet)
• Keller: 3,6 m² (zu 20 % gerechnet)
• Dachboden 9,2 m² (zu 20 % gerechnet)

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
James Golpe-Immobilien - Tel. 079 283 78 26 - james.golpe@outlook.com