Dieses wunderschöne und geräumige Studio von 33,6m2 mit vollständig überdachtem Balkon wird Sie begeistern. Es liegt im 3. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes mit Aufzug.

Verteilung
Die Wohnung besteht aus:

• Einer schönen, ausgestatteten Küche.
• Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon dank seiner Glasfront
• Einem überdachtem Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
• Einem gemütlichen und komfortablen Bereich
• Einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Medizinschrank, WC, das den täglichen Komfort gewährleistet
• Im Eingangsbereich eine große, eingebaute Schrankwand, die viel Stauraum bietet

Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur sind gefliest.
Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses Objekt.
Das Gebäude verfügt auch über 5 Besucherparkplätze, ein großes Plus für die Familie und Freunde.

Lage
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung.
Die zweisprachige Gemeinde Courtepin, ideal zwischen Fribourg und Morat (ca. 15 km) gelegen, bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Grundschulen, Arzt, Apotheke, Restaurants.

Verkaufspreis

• CHF 230'000.- für das Studio (Lot PPE 18, Art. 10027) + Keller Nr. 18
• CHF 35'000.- Tiefgaragenparkplatz Nr. 18 (zusätzlich)

Gewichtete Fläche: 33,6 m2

• Wohnung: 26,3 m2
• Überdachter Balkon: 6,1 m2 (zu 50 % gerechnet)
• Keller: 3,6 m2 (zu 20 % gerechnet)
• Dachboden 9,2 m2 (zu 20 % gerechnet)

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
James Golpe-Immobilien - Tel. 079 283 78 26 - james.golpe@outlook.com