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1 / 14
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Die Eleganz der Aussicht, die Stille von Ronco s/Ascona"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
145 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Doppelgarage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Diamant in den Hügeln von Ronco

Ein Diamant in den Hügeln von Ronco

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses, in der Nähe vom Herzen von Ronco s/Ascona gelegen, im romantischen Dorfkern.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist von der Hauptstrasse über eine ca. 50 Meter lange private Strasse erreichbar.

Der Eingang ist auf der Hinterseite des Hauses und ist vom Parkplatz über ein paar Treppentritte zugänglich.

Bei einer Renovierung wurden die Räume wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Wohnzimmer mit Terrasse und links die offene Küche mit Essbereich. Was den Wohnbereich noch spezieller macht, sind die grossen Fensterfronten die nicht nur viel Licht in die Räume bringen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die beiden Schlafzimmer, von denen eins über ein grosses Fenster verfügt und somit die Sicht auf den See nicht fehlt und ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC hat. Ein weiteres Bad/WC und eine über eine Treppe erreichbare Galerie mit viel benutzbarem Platz vervollständigen die Wohnung.

Die Stromversorgung wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach gewährleistet. Ausserdem gehören 2 Garagenparkplätze zur Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 10 Autominuten erreichbar.

Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Samuel Pura

Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Samuel Pura

Inseratenummer
4002975047
Objekt-Ref.
2-1800

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