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1 / 8
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wertvolle Residenz in Comano, 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
68 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge.

Wir bieten eine Wohnung im 1. Stock einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an, die voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt wird.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Auf Anfrage kann die Wohnung personalisiert werden.
Teilweise Seeblick
Große Terrasse

Im Preis inbegriffen:
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage
- 1 privates Kellergewölbe

Spezifikationen:
Heizungsanlage: Wärmepumpe
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner
Möglichkeit einer Zweitwohnung


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002965420
Objekt-Ref.
V000992
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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