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1 / 9
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 3.5 mit Garten in Comano, noble Residenz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via nasora 20, 6949 Comano

Wegzeit

  • 32 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Farmacia di Comano
  • Schule

    13 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    12 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Comano Rotonda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
209 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und geprägt von einer hohen Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die eine sichere und entspannte Atmosphäre suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramavista auf den See und die Berge.

Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz in Comano zum Verkauf an.

Die in Frage stehende Wohnung ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2028 geplant ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Kann auf Anfrage personalisiert werden.
Teilweise Seeblick
Große Terrasse

Im Preis inbegriffen:
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage
- 1 privates Kellergewölbe
- 1 privater Garten von etwa 209 m²


Heizungsanlage: Wärmepumpe
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss

Geplante Fertigstellung Frühjahr 2028
Möglichkeit einer Zweitwohnung

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate SaglGold Partner
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002965417
Objekt-Ref.
V000961
Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Gold Partner

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