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1 / 9
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 3.5 mit Garten in Comano, noble Residenz"

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Adresse

via nasora 20, 6949 Comano

Wegzeit

  • 32 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Farmacia di Comano
  • Schule

    13 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    12 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Comano Rotonda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
209 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Berge.

Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an.

Die Wohnung in Frage ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Personalisierbar auf Anfrage.
Teilweise Seeblick
Große Terrasse

Im Preis inbegriffen:
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage
- 1 privates Kellergewölbe
- 1 privater Garten von etwa 209 m²


Heizanlage: Wärmepumpe
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner

Geplante Fertigstellung: Frühling 2028
Möglichkeit einer Zweitwohnung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

E-Mail: info@zenitrealestate.com

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate SaglGold Partner
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002965417
Objekt-Ref.
V000961
Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Gold Partner

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