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Zimmer
12
Wohnfläche
235 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Haus mit 3 Wohnungen, Garten und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
1436 m2
Kubatur:
1290 m3
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Immobilie drei sorgfältig gepflegte und renovierte Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind. Ein großer gemeinsamer Garten sowie ein Pool vervollständigen das Ensemble harmonisch und verleihen dem Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (von den aktuellen Eigentümern bewohnt)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten
- Technikraum
- Abstellraum mit Zugang zum Keller

Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet CHF 885.- + CHF 250.- Nebenkosten / Monat)
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- Zweiter Balkon

Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang (vermietet 1000.- / Monat, Nebenkosten inbegriffen)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete offene Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

Außenbereiche:
- Ein Garage
- Ein Carport
- Mehrere Parkplätze
- Gartenschuppen

Wissenswertes:
- Alle Wohnungen haben Zugang zum gemeinsamen Garten. Der Teil des Gartens mit dem Pool ist ausschließlich für die Erdgeschosswohnung reserviert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002964819
Objekt-Ref.
20260202-15C.20260202-15C.20260202-15C

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