Genolier? Ausnahmeobjekt mit Panoramablick

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Genolier bietet diese exklusive Villa eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Eine rare Adresse, die Eleganz, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint.

Hauptmerkmale

• Grundstück mit über 1'500 m²
• Circa 250 m² Wohnfläche brutto
• Unverbaubarer Panoramablick auf See und Berge
• Ruhige und privilegierte Wohngegend
• Optimale Ausrichtung und hervorragende Beleuchtung

Erdgeschoss

Geräumiger Empfangsbereich mit viel Licht

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Offene moderne Küche
• Direkter Zugang zu zwei Panoramaterrassen
• Zwei Schlafzimmer, derzeit verbunden (leichte Umgestaltung möglich)
• Mehrzweckraum (Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek)
• Modernes Duschbad

Untergeschoss - separate Eingang

• Unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad
• Zusätzliches Schlafzimmer
• Großer Raum mit Saunabereich
• Mehrzweckraum (Fitnessraum, Büro oder Werkstatt)
• Technische Räume und Keller

Außenbereiche und Ausstattung

• Geräumige Terrassen mit Blick auf die Landschaft
• Großer Garten im Untergeschoss
• Private Poolanlage, integriert in die Umgebung
• Poolhouse mit voller Ausstattung (Kochnische, Dusche, WC)
• Mehrere Außenparkplätze

Lage

• Privilegierte Lage zwischen Genf und Lausanne
• Unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen
• Naturschutzgebiet an der Côte

Ein seltenes Objekt für anspruchsvolle Kunden, die ein exklusives Wohnambiente suchen.