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Zimmer
4.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 485'000.–

"Optimale Lage für diese 4.5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 485'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
91 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Durchgehende 4.5-Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, in der Nähe aller Infrastrukturen, die die Gemeinde Sierre bietet.

? IDEAL FÜR INVESTITIONEN: Gut renoviert, Mieter bereits vorhanden und sofortige Rendite!

Derzeit vermietet, besteht diese Wohnung, etwa 90m2 Bruttogeschoßfläche, im 2. Stock aus:
- Moderne offene Küche, voll ausgestattet mit Weinkeller
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon
- Dusche mit WC und Fenster
- Separates WC
- Balkon mit Beleuchtung und Markise
- Keller, Waschküche

BESONDERHEITEN
- Zentrale Lage, nahe bei Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, in der Nähe von Schloss Mercier
- Freie Sicht, mit dem sanften Geräusch des Baches im Hintergrund
- Gebäude zurückversetzt von der Hauptstraße, bietet Ruhe und Stille
- Parkplatz
- Privatgarage

Garage und Parkplatz zusätzlich CHF 35'000.-

MIETPREIS:
CHF 1850.- pro Monat, inklusive Nebenkosten

SIERRE
Sierre, auch die Stadt der Sonne genannt, bietet eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und ist daher ein angenehmer Wohnort. Die Stadt verbindet urbanes Leben und natürliche Schönheit, zwischen Weinbergen und Bergen. Das kulturelle Leben ist reich, mit zahlreichen Veranstaltungen wie der Messe von St. Katharina, einem unverzichtbaren Termin in der Region jeden Herbst.
Die Nähe zum Plateau von Crans-Montana und zum Val d'Anniviers bietet auch einen idealen Rahmen für Natur- und Outdoor-Freunde

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rafael LOUREIRO

Anbieter

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
Inseratenummer
4002956705
Objekt-Ref.
86386756

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