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Zimmer
10
Wohnfläche
430 m2
Verkaufspreis
CHF 6'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa von Ausnahme mit Pool und bezauberndem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
430 m2
Grundstücksfläche:
1506 m2
Kubatur:
2722 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von über 1500 m², verzaubert diese individuelle Villa mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer sorgfältig gestalteten Außenanlage. Der Garten, ein wahrer Friedensort, bietet mehrere Terrassen, die zur Entspannung einladen, sowie einen prächtigen Teich, der Charme und Serenität verleiht. Ein eleganter Pool komplettiert diesen Außenbereich, perfekt, um die sommerlichen Tage in völliger Abgeschiedenheit zu genießen.

Das Innere des Hauses spiegelt die gleiche Harmonie wider: großzügige Räume, elegante Dekoration und große Verglasungen, die die Räume mit natürlichen Licht baden. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne zu profitieren, was eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.

Als wahre Familienvilla konzipiert, verfügt die Villa über 5 Schlafzimmer sowie zahlreiche Lebensbereiche: eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer, mehrere Salons, eine geräumige Galerie und sogar eine unabhängige Wohnung. Durch ihre intelligente Konzeption kann jeder Bewohner seinen eigenen Raum genießen, mit der Möglichkeit, das gesamte Ensemble nach Bedarf zu gestalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002940949
Objekt-Ref.
80310
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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