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Zimmer
5.5
Wohnfläche
172 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung + Büro"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
172 m2
Nutzfläche:
209 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Dachgeschoss von 124m2 mit sichtbarer Dachkonstruktion, einer großen Terrasse von 75 m2 und Büro oder Gewerbefläche von 48m2, in einer neuen contemporary Konstruktion, ideal in Plan-Conthey gelegen.
Diese helle Durchgangswohnung profitiert von einer qualitativ hochwertigen Konzeption und Ausstattung und bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität und Ruhe, dank ihrer erstklassigen Lage.
Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken. 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit italienischer Dusche, mit Zugang zum Nordloggia und zur Südterrasse mit Whirlpool. Offene Küche zum Wohnbereich mit Fenstertüren, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten.

Ein Teil des zum Verkauf stehenden Objekts ist ein 48m2 großes Dachbüro, das wie folgt aufgeteilt ist: Eingang in den Hauptbereich mit 2 großen Fenstern. 2. Raum als Lager. WC
3 überdachte Parkplätze: CHF 25'000.- pro Stück. 1 für das Büro und 2 für die Wohnung.
Besonderheiten: Höhe unter der Dachkonstruktion bis zu 4,5 Metern, contemporary Ausführung, Wärmeversorgung durch PAC, Waschmaschine in jeder Wohnung, elektrische Jalousien, Südausrichtung, erstklassige Lage, hochwertige Ausführung. Whirlpool.

Kosten: CHF 1'744.20 für das Büro und CHF 4'446.- für die Wohnung (inklusive Renovationsfonds)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4002940780
Objekt-Ref.
63333-24-1013-06-2
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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