Häuser zum Kaufen in Vollèges: 2 Treffer

Villa mit 5,5 Zimmern in Vollèges

Sehr charmante Villa mit freier Sicht in Vollèges Idealerweise zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez gelegen, genauer im Viertel Les Vignes, bietet diese Immobilie eine bevorzugte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² befindet sich die Villa und bietet ein seltenes Lebensumfeld: absolute Ruhe, eine atemberaubende Panoramasicht auf die Berge und optimale Besonnung das ganze Jahr über. Die 1995 erbaute Villa wurde 2012 renoviert und hat damit einen zeitgenössischen Charakter erhalten.Die Villa besticht durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Räume und ihre Funktionalität. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine sorgfältig bepflanzte Terrasse öffnet. Diese beherbergt ein Jacuzzi, das Versprechen von Entspannungsmomenten. Auf drei Ebenen, die durch eine Treppe erschlossen werden, bietet die Villa eine Wohnfläche von 221 m² und eine Nutzfläche von etwa 269 m², was ein absolutes Komfortleben garantiert.Der Keller, der sehr gut ausgestattet ist, bietet einen Abstellraum, eine große Garage (1 Stellplatz), einen großen Weinkeller und einen Technikraum.All dies, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften oder Schulen erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus:Untergeschoss: • Garage mit 1 Stellplatz • Weinkeller • Technikraum • Abstellraum Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich/Kleiderschrank • Geräumige offene Küche mit Esszimmer • Große, lichtdurchflutete Veranda • Großer, heller Wohnbereich • Elternschlafzimmer mit Dusche • Gästetoilette • Zugang zu einer großen Terrasse und einer Rasenfläche mit Jacuzzi Obergeschoss: • Drei weitere Schlafzimmer • Badezimmer/WC Außenbereiche: • Große, überdachte Terrasse • Rasenfläche mit Jacuzzi • Außenparkplätze für Gäste (4 und mehr) Nähe: • Bahnhof Étiez in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt in nur 5 Minuten • Autobahn in nur 10 Minuten • Schule in nur 3 Minuten mit dem Auto Merkmalen: • Große Räume • Design zwischen zeitgenössisch und holzigen Chalet-Stil • Große Fensterfronten • Doppelverglasung • Kombi-Ofen mit Luftstrom • Insel mit großer Arbeitsfläche • Terrasse • Ein Stellplatz in der geschlossenen Garage (automatische Tür) • Zwei zusätzliche, überdachte Stellplätze in Reihe • Ein nicht überdachter Stellplatz auf dem höheren Grundstücksteil • Panoramablick • Manuelle Jalousien • Elektrische Heizung mit Heizkörpern • Zentralstaubsauger • Integrierte Spots • Jacuzzi • Steinofen mit Holzfeuerung • Saunaraum im Obergeschoss Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Zweifamilienhaus zur Renovierung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsadern, und bietet so ein praktisches Wohnen bei gleichzeitiger Erhaltung einer friedlichen Atmosphäre.Es besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren oder für ein Projekt, das Wohnen und vermietete Einheiten kombiniert. • Zweifamilienhaus • 2,5 Zimmer renoviert mit überdachter Terrasse (vermietet CHF 1'300.- inkl. Nebenkosten) • Duplex mit 4 Zimmern + Büro • Großer privater Garten • Hohes Potenzial nach Renovierung • Ideal für Investoren oder generationenübergreifende ProjekteEin seltenes Objekt mit vorhandenem Ertrag und echtem Wertsteigerungspotenzial.

Zweifamilienhaus mit contemporary Architektur in Fully: Ein idyllischer Lebensraum - Grundstück C

Neues Projekt: 3 Villen in einer bevorzugten Lage.Eine EXKLUSIVITÄT von FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Die Villa C besteht aus:Eine contemporary Villa, ideal in Fully gelegen, kombiniert Wohlbefinden und Praktikabilität.Ihre sorgfältige Ausstattung gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Komfort und bietet so einen friedlichen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Ruhe sucht.Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe/Ankleidezimmer. • Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer. • Sehr praktischer Vorratsraum, integriert in die Küche. • Gäste-WC. Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer. • Ein separates Büro. • Ein Badezimmer. • Optional kann das Büro in ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer umgewandelt werden. Die Ausstattung kann vom Käufer gewählt werden. Verschiedene Modifikationen und Optionen sind möglich, wie z.B. die Hinzufügung eines Badezimmers oder eines überdachten Abstellraums für ein Fahrzeug usw.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Entdecken Sie das Projekt auf www.villa-fully.ch!

Charmante maison villageoise en pierres sur 3 niveaux et cartnotzet !

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère en pierres datant de 1748, offrant un calme absolu, situé en plein coeur du vieux village de Sembrancher qui se trouve à la confluence des Dranses d'Entremont et de Bagnes et sa situation, à quelques kilomètres de Verbier et de l'Italie, en fait un lieu intéressant à vivre. Avec un intérieur de village ayant conservé tout son cachet et de multiples services développés en périphérie, l'attrait de Sembrancher n'en est que plus grand.Anciennement dépendance et dépôt d'un ancien hôtel aujourd'hui disparu, son volume a été repensé par son propriétaire, décorateur d'intérieur tombé amoureux du village de Sembrancher.Dès l'entrée, la magie opère grâce à une superbe cour intérieure de plus de 45 m2. L'intérieur, entièrement rénové avec un goût exquis, sublime des matériaux nobles (pierre, poutres, parquet massif) et met en valeur une collection de meubles anciens d'une grande valeur. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité d'autrefois au confort contemporain.Cette maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu hors du temps. Construit dans le respect de l'architecture traditionnelle, il conserve tout le cachet de l'ancien : volumes chaleureux, poêles à bois et atmosphère rustique.Ce bien se compose comme suit :Rez-inférieur : • WC • Cave / garde manger • Local technique / buanderie Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dressing, armoires de rangement • Grande pièce vitrée donnant sur la cour intérieur Demi-niveau : • Cuisine entièrement équipée 1er étage : • Agréable salon / coin à manger entièrement vitrée avec vue sur la cour intérieur • 1 grande chambre • 1 bureau avec vue sur le clocher de Sembrancher • 1 salle d'eau avec douche et WC Sous les combles : • 1 mezzanine • 1 chambrette Remarques : • Parking communal à 50 m de la maison • A 200 m de la maison, possibilité d'acquérir une demi grange sur 2 niveaux de 17 m2 chacun complète ce bien ; le niveau inférieur offre un cartnotzet et le niveau supérieur un agréable endroit où ranger de nombreuses affaires (prix : CHF 65'000.-) `Le premier coup d'oeil est saisissant : une galerie traversante, au-dessus d'une voie secondaire, attire le regard et la porte d'entrée pourrait se confondre à celles des ruraux environnants. Mais pénétrer dans cette maison et découvrir son intérieur s'apparente à une expérience sensorielle unique. Le bois et la pierre se marient magnifiquement et chaque pièce dévoile des éléments ingénieux où la patte de l'esthète se fait sentir : parterre en dalle, baie vitrée donnant sur un coin de verdure plein de romantisme, cuisine agencée nichée entre deux étages, séjour spacieux et lumineux, chambres boisées à l'ancienne situées dans la galerie.A son arrivée à Sembrancher, le propriétaire avait acquis une première maison donnant sur la rue principale. Etroite et haute, comme plusieurs de ses congénères, elle s'est vue relookée de si belle façon qu'elle a été choisie par une enseigne française spécialisée dans la construction pour sa publicité. Seulement dix maisons l'ont été pour la Suisse et celle du propriétaire en faisait partie. Maintenant, c'est sa seconde maison qu'il met en vente et il se réjouit de la transmettre à des personnes soucieuses d'histoire et de patrimoine.Par Jean-Charles Fellay, secrétaire du CREPA`Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.Dieses charaktervolle Steinhaus aus dem Jahr 1748, das absolute Ruhe bietet und mitten im Herzen des alten Dorfkerns von Sembrancher liegt, wird Sie garantiert begeistern.Schon beim Betreten...

Villa / Gebäude mit 2 Wohnungen 1x 3.5 Räume im Duplex + 1x Studio

Villa/Gebäude mit Rendite, bestehend aus 2 Wohnungen: einer 3.5-Räume-Wohnung im Duplex und einem Studio.Ideal gelegen in der Nähe der Schule und des Zentrums von Saxon in einer ruhigen Nachbarschaft, hat diese Villa alle Vorteile.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie besteht aus 2 Wohnungen, wie unten beschrieben:Die 3.5-Räume-Wohnung im Duplex besteht aus:Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 135 m2.Erdgeschoss: • Eingangshalle • Offene Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse • Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Technikraum/Nutzraum • Zugang zur Garage und Garage Obergeschoss: • Flur • Großes Schlafzimmer • Schlafzimmer • Balkon Außenbereiche: • Terrasse ca. 40 m2 • Balkon • 2 Parkplätze • Garage Das Studio besteht aus:Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 41 m². • Eingangshalle • Küche/Wohnzimmer ca. 35 m² • Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Außenbereich: • Terrasse • Balkon • 1 Parkplatz Besonderheiten/Einzelheiten: • Die Böden sind im Schlafzimmer mit Parkett und im Rest der Wohnung mit Fliesen ausgelegt. • Die Wände sind mit weißen Putz und in den Badezimmern mit Fliesen verkleidet. • Die Küche ist voll ausgestattet. • Die Fenster und Schiebetüren sind aus PVC mit Doppelverglasung. • Die Jalousien sind aus Anthrazit-Lamellen. • Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Duschkabinen, Badewannen und WC ausgestattet. • Ein Gartenschlauchanschluss befindet sich am Eingang der Garage. • Die Wärmequelle ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Thermostaten in den Räumen. • Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und der hintere Bereich ist mit Schotter bedeckt. Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern.

Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer selbstständigen Tätigkeit und großer Terrasse

Einfamilienhaus mit großer Terrasse zur Verkauf in Martigny Errichtet im Jahr 1976 und renoviert im Jahr 2025, bietet diese wunderschöne Immobilie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Platz und Vielseitigkeit miteinander verbindet. Sie liegt in einem begehrten Viertel von Martigny und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sobald man das Haus betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der funktionellen Einrichtung begeistert sein.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschküche sowie drei helle Schlafzimmer. Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zu den Außenbereichen: eine private Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, und eine zweite Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ideal zum Genießen der schönen Tage ist. Der Keller ist ein echter Vorteil dieser Immobilie.Vielen Dank seinem ehemaligen Garage, das in einen verglasten Raum mit einem angrenzenden Zimmer umgewandelt wurde, bietet er ein außergewöhnliches Potenzial für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit, ein Büro, ein Atelier oder Büros.Diese Ebene verfügt auch über fünf zusätzliche Räume, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden können: Spielzimmer, Schlafzimmer, Büros, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Sie finden hier auch einen Saunabereich, eine Dusche, einen Technikraum sowie einen Keller, der viele Abstellmöglichkeiten bietet. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, die große Räume genießen möchte, oder für eine Person, die Wohnen und Berufstätigkeit unter einem Dach verbinden möchte.Wichtig: Alle Innenbilder sowie die visuellen Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaltet. Diese Einrichtungen wurden erstellt, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und den zukünftigen Käufern die Vorstellung zu erleichtern. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, werden nur als Beispiel angezeigt und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Eigenschaften des Objekts bleiben der Realität entsprechend.

Kleines, vollständig vermietetes Gebäude in der Nähe von Verbier

Situé au coeur du village de Bovernier, à seulement 20 minutes de Verbier et à quelques minutes de Martigny, cet immeuble de rendement réunit les qualités recherchées par tout investisseur : trois logements entièrement loués, un état locatif annuel net supérieur à CHF 32'000.-, ainsi que d'importants travaux de rénovation déjà réalisés.Das Gebäude besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Triplex von etwa 120 m², einer 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex von etwa 65 m² und einem unabhängigen Studio von etwa 30 m², was eine hervorragende Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine Begrenzung des Leerstandsrisikos bietet.Im Laufe der Jahre hat der Eigentümer kontinuierlich in sein Objekt investiert, um seine Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem die Erneuerung eines Teils des Daches, der Ersatz mehrerer Fenster, der Wasserleitungen und der Elektroverteilung, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, ein sorgfältig gepflegtes Gebäude zu erwerben.Die Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Bovernier ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Verbier, einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz, sowie zu Martigny, trägt dazu bei, eine regelmäßige Nachfrage nach Mietobjekten das ganze Jahr über zu unterstützen, mit einem besonders starken Interesse während der Wintersaison.Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nach Ihrem ersten Mieteobjekt suchen, bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, bereits bei der Übernahme Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig ein Objekt zu besitzen, das Stabilität, Sicherheit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Chalet de luxe à la Tzoumaz

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'unchalet de prestige neufau coeur des Alpes suisses.Situé àLa Tzoumaz, ce bien unique propose188 m² habitablessur une magnifique parcelle de624 m².Mariage parfait entre authenticité montagnarde et raffinement contemporain, le chalet séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il offre quatre suites privatives, chacune avec salle de bain ou douche attenante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique face aux montagnes. La cuisine moderne et conviviale, les rangements ingénieux et les aménagements bien-être complètent ce confort haut de gamme.L'acquéreur bénéficie d'une personnalisation totale des finitions, des matériaux aux équipements, pour un chalet unique et à son image.Ce magnifique chalet ce distribue ainsi :Rez inférieur : • Hall d'entrée • Dégagement et escalier • Buanderie • Local technique • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées Rez supérieur: • Hall Entrée • WC • Salon avec cheminée • Cuisine avec ilot • Salle a manger • Terrasse Combles : • Escaliers • Circulation • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées • Balcon Particularités: • Permis de construction délivrée en force • Vendable uniquement en résidence principale • Vue panoramique • Grande terrasse ensoleillée avec magnifique vu sur les montagnes • Possibilité de personnalisation selon vos goûts • Cadre naturel exceptionnel, calme et préservé • Proximité des remontées mécaniques et des commerces/restaurants La Tzoumaz :Le domaine skiable de La Tzoumaz offre - du haut de Savoleyres à 2200 m d'altitude - un large choix d'activités sportives ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille. Grace à un enneigement optimal, un ensoleillement maximal et un panorama magique autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, ses deux versants exposés nord et sud sont les terrains de jeu parfaits pour les amoureux des sports d'hiver. Le domaine de La Tzoumaz est directement connecté aux 410 kilomètres de pistes des 4 Vallées, pour une expérience au ski inoubliable et pour tous les niveaux.www.latzoumaz.chGönnen Sie sich das Privileg, Eigentümer einesneuen, prestigeträchtigen Chaletsim Herzen der Schweizer Alpen zu werden.InLa Tzoumaz gelegen, bietet dieses einzigartige Objekt188 m² Wohnflächeauf einem wunderschönen Grundstück von624 m².Das Chalet, eine perfekte Verbindung zwischen Bergauthentizität und zeitgenössischer Raffinesse, besticht durch seine elegante Architektur, seine großzügigen Volumen und seine natürliche Helligkeit. Es bietet vier private Suiten, jede mit angrenzendem Bad oder Dusche, sowie einen großen Wohnraum mit Panoramafenstern, die sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Berge öffnen. Die moderne und benutzerfreundliche Küche, die ausgeklügelten Stauräume und die Wellness-Einrichtungen vervollständigen diesen hochwertigen Komfort.Der Käufer profitiert von einer vollständigen Personalisierung der Ausführungen, der Materialien und der Ausstattungen, für ein einzigartiges Chalet nach...

Ein renoviertes Refugium im Herzen der Natur

Ein wahres Bergrefugium für diejenigen, die abschalten möchten. Das Innere wurde vollständig modernisiert, mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, die renoviert wurden, während der authentische Geist des Ortes bewahrt blieb. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert und es bleibt nur noch die Wahl der Autonomie, entweder durch einen Generator oder Solarpanele. Außerhalb der Schneeperiode ist es mit dem Auto erreichbar, im Winter wird es zu einem abgelegenen Ort, der auf andere Weise erreicht werden kann, insbesondere mit Schneeschuhen. Ein untypisches, einfaches und gemütliches Objekt, um die Berge in vollen Zügen zu genießen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - natürliche und erhaltene Umgebung- modernisiert und voller Charakter- ideal als saisonaler Pied-à-terre- direkter Zugang zu Wanderwegen- Steinofen für den authentischen Charme- Nähe zu Fionnay und dem Mauvoisin-Stausee- untypisches Objekt voller Charakter- Grundstück mit vielen Möglichkeiten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: natürliche Umgebung, Zugang je nach Schneelage, Wasser im SommerZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x Dusche / Waschbecken / WC)Heizsystem: SteinofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchule: Primarschule, 4 kmEinkaufsmöglichkeiten: Edelweiss, 600 m

Familienvilla mit 5 Zimmern und Garten

FAMILIENVILLA MIT 5 ZIMMERN UND GARTEN IN MARTIGNY Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten. Suchen Sie ein warmes und funktionales Wohnambiente für Ihre Familie? Diese charmante Einfamilienvilla mit 137 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf zwei Ebenen, wird Sie mit ihrem Komfort und ihren großzügigen Räumen begeistern.ErdgeschossEin einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette empfängt Sie. Der Hauptwohnraum vereint ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das durch die hohen Decken und einen Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Die halboffene Küche ist gesellig und praktisch und öffnet sich direkt zum Garten. Ein Büro komplettiert diese Ebene – perfekt für das Homeoffice oder als Mehrzweckraum.ObergeschossDer Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Außenbereiche und ParkplatzEin pflegeleichter Garten lädt zum vollsten Genuss der schönen Tage ein. Eine überdachte Terrasse bietet einen zusätzlichen Ruhebereich, während eine überdachte Stellplatz für das Auto und mehrere Parkplätze den täglichen Komfort gewährleisten.Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Geselligkeit und Ruhe inmitten des Guercet in Martigny sucht. • Guercet, Martigny • 137 m² Bruttogeschossfläche | 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer + 1 Büro • Garten, überdachte Terrasse, Parkplätze Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in Saxon mit schönem Garten

Exklusiv präsentiert von RTB Corvaglia Diese charmante 5.5-Zimmer-Familienvilla, bestehend aus 4 Schlafzimmern, befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Saxon: Le Vacco. Sie wurde von ihrem einzigen Eigentümer, der die Konstruktion sorgfältig überwacht hat, zum Verkauf angeboten und besticht durch ihren excellenten Zustand, ihre großzügigen Räume und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese etwa 620 m² große, von einem eleganten Granitmauer umgebene Immobilie bietet eine sorgfältig gestaltete Außenanlage, die einen angenehmen, baumgesäumten Garten und eine gepflasterte Auffahrt zum integrierten Garage verbindet.Sobald man das Haus betritt, schafft ein geräumiger Eingangsbereich von über 14 m² eine einladende und helle Atmosphäre. Als zentraler Bereich des Hauses bietet er Zugang zur Wohnfläche, einer schönen Elternsuite von etwa 19 m² mit privater Dusche (Dusche, Bidet und Fenster), einem hellen Gästebad sowie der Treppe zum Obergeschoss.Der Wohnbereich, etwa 42 m² groß, profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner zwei großen Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse, zum überdachten Außenbereich und zum Garten bieten. Die offene, gemütliche und perfekt ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich. Ihre massiven Holzmöbel verleihen dem leicht rustikalen Stil eine warme Note.Im Obergeschoss teilen sich drei geräumige Schlafzimmer ein komfortables Badezimmer von etwa 8 m² mit Fenster, Doppelwaschbecken, Bidet und großer Badewanne. Zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bieten jeweils über 14 m², während das dritte, nach Westen ausgerichtete Zimmer etwa 12 m² misst.Die Außenanlagen laden zum Entspannen ein, mit einer Terrasse von etwa 27 m², von der ein Teil überdacht ist und ideal für die Verlängerung von Abenden in jeder Jahreszeit ist. Der etwa 300 m² große Garten, der mit einigen Bäumen, einem Holzofen und einem Granitwaschbecken ausgestattet ist, bildet einen wahren Raum für Geselligkeit und Ruhe.Die innenliegende Garage, die von der Nordseite aus zugänglich ist, bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisches Tor. Auf diesem Niveau befinden sich auch ein technischer Raum/Waschküche von etwa 10 m² sowie ein großer Keller/Abstellraum von über 13 m².Um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, wurde die Immobilie kürzlich mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individuellen Thermostaten in jedem Raum.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein System für Außenkameras und eine automatische Bewässerung des Gartens.Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Raum und Ruhe sucht.Für Agenturen: Bitte belästigen Sie die Eigentümer nicht mehr und kontaktieren Sie mich direkt. Technische Details • traditionelle Mauerwerk Termosellit 30 cm • glatter Betonziegel • PVC-Fenster mit Kreuzstock und Doppelverglasung • Aluminium-Jalousien • Kupfer-Dachrinnen • Granit-Fensterbänke • offene Holzverkleidung, farblos lackiert • Deckenhöhe zwischen 3m10 und 4m30 • weißer Rustikaputz • Parkett in den Schlafzimmern • 32,5 x 32,5 cm Fliesen in der Tagzone • Küche von Mobilificio Pramotton • Eichenholz-Küchenmöbel • Bauknecht-Geräte • Geschirrspüler (Januar 2024) • traditioneller Backofen + Dampf/Mikrowelle, ersetzt • Glaskeramik-Kochfeld • 2 cm dicker Granit-Arbeitsplatz • Edelstahl-Spüle • Wasserenthärter (<25 Grad) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Thermostate in allen Räumen • innenliegende Kamin • Alarm Außenbereiche • etwa 27 m³ große Terrasse • teilweise verglaste Pergola mit motorisiertem Lamellen-Dach • etwa 90 m² große, gepflasterte Fläche in Granit • etwa 100 ml (20 cm breit) hoher Granitmauer aus Portugal • Holzlager, Holzofen und Granitwaschbecken • 3 Außenkameras • 2 Außenwasserhähne • automatische Bewässerung Hinweise • Die gesamte Parzelle umfasst 767 m² • Die Mauer umfasst etwa 620 m² • Ein Weg von etwa 147 m² ist eine Servitute für die Parzelle 8179 • Das Haus ist bewohnt. Um es den Käufern zu ermöglichen, sich besser vorzustellen, wurden die Fotos so bearbeitet, dass die persönlichen Gegenstände entfernt wurden. • Einige Räume benötigen eine Renovierung der Wandfarbe aufgrund der Pause im Kabel für die Außenkameras.