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1 / 7
Zimmer
5
Wohnfläche
187 m2
Verkaufspreis
CHF 5'900'000.–

"Malagnou - Renovierte Dachwohnung mit Terrasse und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Malagnou 40, 1208 Genève

Wegzeit

  • 6 min.Station: Genève-Eaux-Vives-Gare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Pharmacie du Museum SA
  • Schule

    3 min.Chemin des Vergers
  • Supermarkt

    1 min.La Shoperie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Weber

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
187 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten der Route de Malagnou, in einer kürzlich renovierten Wohnanlage mit Dachpools und einem Concierge, befindet sich diese 187 m2 große Dachwohnung, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird.
Die Wohnung besteht aus 5 Räumen und bietet 3 Schlafzimmer, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer.
Der Tagbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen Wohnbereich und eine große, moderne Küche mit voller Ausstattung.
Die 165 m2 große Terrasse umläuft die gesamte Wohnung und bietet eine dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, mit freiem Blick auf den See, die Stadt und den Salève.
Privatparkplatz am Fuße des Gebäudes.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dario ZAVATTA

Anbieter

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
Inseratenummer
4002915248
Objekt-Ref.
1.1208.59001

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