• Two-story yellow house with a balcony, brown roof, ground-floor terrace, and a stone wall in the front garden.
  • multi-story building, beige exterior, red accents, large windows, black entrance awning, driveway, surrounding grass, trees, snowy patches
  • A room with a dining table and 6 chairs, a couch, hardwood floor, white walls, and a pendant light.
  • white tiled walls, bathtub, toilet, sink, shower head
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel exhaust hood, sink with faucet, window with blinds, tiled floor
  • Bathroom: Toilet, bathtub, sink, tile walls, window
  • empty room, large glass doors, balcony, hardwood floors, white walls, outdoor view
  • Balcony with glass doors, railing, window, access to inside, garden view
1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gunzgen"

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Adresse

Industriestrasse 17, 4617 Gunzgen

Wegzeit

  • 24 min.Station: Hägendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Schule

    11 min.Primarschule Gunzgen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Gunzgen Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
82 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Industriestrasse 17 in Gunzgen. Mit 83 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1992 modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Einstellhallenplatz Fr. 30'000.00.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 Zimmer mit 83 m² Wohnfläche und angenehmer Deckenhöhe von 2.40 m

  • Zwei Badezimmer: Praktische Aufteilung für mehr Komfort im Alltag

  • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien

  • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts

  • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von viel natürlichem Licht

Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Gunzgen Unterdorf" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, die Primarschule Gunzgen erreichen Sie in 11 Minuten und der Volg-Supermarkt in 12 Minuten. Die Nähe zur Bahn sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte, während die nahegelegenen Flüsse zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung legen. Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
Mittelgäustrasse 33
4616Kappel bei Olten

Kontakt

Carlo Della Giacoma

Inseratenummer
4002884703
Objekt-Ref.
obrza.14ebv
Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
Anbieter
Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG

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Eigenmittel (optional)

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