• white walls, wooden ceiling, dining table with chairs, couch, outdoor balcony with chairs, plants, open sliding doors, and view of mountain
  • Master bedroom with a double bed, modern decor, gray bedding, bedside stool, minimalist, a gray rug, ceiling lights
  • Modern architectural building with large windows, mountain backdrop, green lawn, black exterior, white sign 'HOLZAM'.
  • Modern bathroom with a glass walk-in shower, a bidet, a toilet, and a large vanity with a sink. Gray tile flooring and walls. Mounted mirror and recessed lighting.
  • Glass doors, balcony with railing, cushioned chairs, large sofa, table, view
  • balcony with railing, wooden ceiling, terrace, car parking
  • Modern house with black exterior, balconies, garage.
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living area, kitchen, dining area, balcony
1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 680'000.–

"Letztes 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, auch als Einkommen, Neubau!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
128 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder eine Einkommensinvestition.

Dieser neue Minergie-P-Bau bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren und Familien zugeschnitten sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.

Noch verfügbar: eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit suchen.

Es stehen auch folgende Optionen zur Verfügung:

Überdachte Parkplätze für 20'000.- CHF pro Stück

Offene Parkplätze für 15'000.- CHF pro Stück

Warum wählen Sie die Residenza Leaa?

- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail;

- Elegante und moderne Materialien;

- Überdachte und offene Parkplätze;

- Große, sonnige Terrassen;

- Ruhige Lage, abseits vom Trubel, aber gut angebunden (Bushaltestelle in einer Minute);

- Moderne, ausgestattete Küche, Glasfaser;

- Private Waschküche;

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
MIA Immobiliare Sagl
Strada de Carasoo 85
6535Roveredo
Inseratenummer
4002880854
Objekt-Ref.
vylnl.58glp

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