Dieser geräumige Gewerberaum im Erdgeschoss profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Sektors. Mit einer Innenfläche von 326 m² bietet er den idealen Rahmen für die Entwicklung einer gewerblichen, administrativen oder tertiären Tätigkeit in einer attraktiven und sich entwickelnden Umgebung.

Die Räume, die in mehrere modulare Räume unterteilt sind, ermöglichen eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen: Büros, Konferenzräume, Empfangsräume, Showroom oder Lager. Eine ausgestattete Küche vervollständigt das Ensemble perfekt für das Wohlbefinden des Personals oder eine Tätigkeit, die einen Gastronomiebereich erfordert.

Ein echter Vorteil des Objekts ist eine große Terrasse von 147 m², die die Innenräume verlängert und viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, während sie gleichzeitig Helligkeit und Komfort im Alltag bringt.

Eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte, oder für einen Investor, der ein vielseitiges Objekt in einer begehrten Lage sucht.