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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–

"Appartement im Erdgeschoss mit großer Panoramaterrasse in Montreux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de la Caudraz 1b, 1820 Montreux

Wegzeit

  • 7 min.Station: Vuarennes

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Apotheke

    8 min.Pharmacie de Chernex
  • Schule

    6 min.Collège de Chernex
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Le Taux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen, bezaubert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der spektakulären Terrasse von 156 m².

Mit einer Wohnfläche von 122 m² bietet die Wohnung eine harmonische Raumaufteilung: drei geräumige Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern. Dieser öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, einem wahren Friedenshort, ideal, um die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen in aller Ruhe zu genießen. Alle Räume haben Zugang zu dieser großen Terrasse, was einen ständigen Kontakt mit dem Außenbereich gewährleistet.

Die Residenz bietet auch Zugang zu einem gemeinsam genutzten Swimmingpool, der in einer grünen Umgebung liegt, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Dieses außergewöhnliche Objekt ist als Zweitwohnsitz erhältlich, auch für nicht in der Schweiz ansässige Personen. Die Wohnung profitiert von einer Südost-Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über bietet.

Ein Keller ergänzt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Vorzüge dieses Objekts:

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
  • Gemeinsam genutzter Swimmingpool
  • Aussicht auf den See und die Berge
  • Innenparkplatz gegen Aufpreis: CHF 40'000.-
  • Erhältlich als Zweitwohnsitz


Dieses seltene Objekt verbindet Komfort und Lebensart, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux, seinen Einrichtungen und seinen legendären Ufern entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung suchen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Filippo Marotta

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4002874545
Objekt-Ref.
EY6G-3MGK-1352

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