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Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 485'000.–

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lugano-Davesco"

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Adresse

Cantonale, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri
  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cappuccine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 485'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
114 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus von 2026 in Davesco-Soragno. Mit ihren 70 m² Wohnfläche und 80 m² Gesamtfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung bietet:

  • Moderne Küche: Komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, weißen Schränken, Edelstahlspüle, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine
  • Großer Balkon: Zugänglich durch eine Glas-Schiebetür, mit Fliesenboden und atemberaubender Panoramablick auf die Berge
  • Vollständiges Badezimmer: Modern und funktional mit Fliesenwänden, Glas-Duschkabine, weißen Sanitärkeramik und Bidet
  • Helle Räume: Fliesenböden und weiße Wände schaffen eine helle und einladende Atmosphäre

Premium-Merkmale: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine private Garage, einen Parkplatz und ist vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die sonnige Lage gewährleistet eine optimale Ausrichtung während der Sommermonate, während die Umgebung besonders ruhig ist, sowohl tagsüber als auch nachts.

Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Flusses gelegen, bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Soragno", die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist, und die Grundschule Davesco, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das moderne Gebäude präsentiert sich mit eleganten Treppen und Glas-Geländern sowie silbernen Verzierungen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnlösung in einer hochwertigen Wohngegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein serenes und komfortables Leben suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl
Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl
Via Chioso 5
6814Cadempino
Inseratenummer
4002867547
Objekt-Ref.
fyptw.6cu2y

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