Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Vouvry: 4 Treffer

Mietshaus in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Eigenschaft auf einem Gesamtgrundstück von 1812 m2 umfasst ein baureifes Weinberggrundstück sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung weitere aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude daneben.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder einer Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.Gelegen in einer malerischen Umgebung auf den Höhen von Vouvry, bietet diese Eigenschaft eine atemberaubende Aussicht, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die gesamte Eigenschaft befindet sich in der Dorfzone.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Bauvorhaben mit der Gemeinde abgestimmt werden muss, angesichts des besonderen Status dieser Eigenschaft. Dennoch stellt dies eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Objekten und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Lokal im Herzen von Vouvry

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Vouvry und allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert dieses renovierte Gewerbeobjekt von 2025 von einer privilegierten Lage. Dank seiner angrenzenden Parkplätze und großen Fensterfronten genießt es eine gute Sichtbarkeit und bietet einen idealen Raum, um ein Geschäft, einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder Büros zu beherbergen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Großer Hauptraum mit Fensterfront- Anliegender Raum, der eine Kochnische aufnehmen kann- WCMehrere Parkplätze vor dem Gebäude sind für Gewerbetreibende verfügbar und zwei private Parkplätze hinter dem Gebäude komplettieren dieses Objekt zu einem Preis von CHF 30'000.-.

Vouvry, Gewerbelokal im Zentrum des Dorfes

Exklusivität Valimmobilier SAIm Herzen des Dorfes Vouvry, entdecken Sie dieses sympathische Gewerbelokal mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, das derzeit als Kiosk und Snack-Bar betrieben wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, der Registrierkassen, der Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.Das Objekt kann schnell oder wie vereinbart verfügbar sein und kann vollständig für eine neue Nutzung renoviert werden. Wenn erforderlich, können die Räumlichkeiten geteilt werden.Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: • Verkaufsfläche von 106 m2 • Lagerfläche im Untergeschoss von 25 m2 mit eigenem internen Zugang über eine Treppe • Privates Büro und Sanitärbereich • Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich) Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovationsfonds, Heizung, ...)Verkaufspreis: CHF 575'000Handel und Ausstattung: CHF 550'000Parkplatz: CHF 25'000Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf AnfrageDer Handel befindet sich im Zentrum des Dorfes und aller seiner Einrichtungen (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Grundschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).Dieses Gewerbelokal kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werdenMöchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.

Wohngebäude in Renovierung - 6 Wohnungen ? Vouvry (VS)

Wohngebäude in Renovierung ? 6 Wohnungen in VouvryPreis : 2'000'000.-Beschreibung :Das Gebäude liegt im Zentrum von Vouvry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 10 Minuten von der Bahnstation entfernt. Dieses renovierte Gebäude bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einem Souterrain und sieht die Schaffung von 6 Wohnungen vor, darunter 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 3 Studios, mit Flächen von etwa 31 bis 79 m².Das Projekt sieht auch 2 Parkplätze pro Wohnung vor, also bis zu 12 Parkplätze.Basierend auf dem aktuellen Mietzustand wird der Bruttorendite auf etwa 4,5 % geschätzt. Diese Schätzung wird als Richtwert angegeben und kann je nach endgültigen Renovierungskosten, tatsächlich erzielten Mieten und Betriebskosten des Objekts angepasst werden.Ein ideales Projekt für einen Investor, der ein Wohngebäude mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial sucht.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.Kontakt :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com

EINZELHANDEL MIT BESTEHENDER KUNDENBASE

Im Herzen von Montreux, in einem sehr frequentierten Gebiet, bietet dieser 182 m² große Laden auf einer einzigen Ebene ideale Sichtbarkeit und einfachen Zugang für die Kunden. Perfekt für einen Unternehmer, der eine bereits etablierte Aktivität mit treuer Kundschaft, breitem Sortiment und gut ausgestattetem Getränkeregal übernehmen möchte. Sichere Gewerbevermietung bis 2030 mit Verlängerungsoption. Funktionierende Kühl- und Gefrierschränke, separate Lager- und Abstellräume. Mögliche Einnahmen durch Geldtransfer und Mobiltelefonie. Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, Fußgängerzone- sichere Gewerbevermietung bis 2030, mit Verlängerungsoption- treue Kundschaft und bereits etabliertes Geschäft- breites Sortiment: Lebensmittel, Getränke, Gemeinschaftsprodukte, Hygieneartikel- gut ausgestattetes Getränkeregal, mit gut sortierter Reserve- mehrere funktionierende Kühl- und Gefrierschränke- zusätzliche Einnahmequellen (Geldtransfer, Mobiltelefonie)- Verkaufsfläche von etwa 182 m² auf einer einzigen Ebene, ohne Treppenzugang für die Kunden- separate technische Räume und Lager (einschließlich Keller, kostenlos)- Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften im Zentrum von Montreux- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und lebhaftZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof, 150 mSchule: Primarschule, 350 mGeschäfte: Coop, 230 m / Migros, 170 m

Mischgenutztes Rentenobjekt ? Villeneuve (VD)

EXKLUSIV - OFF-MARKET Mischgenutztes Gebäude für Wohnen, Gewerbe und Handwerk, auf einem Grundstück von 1'446 m². Flächenverteilung - 2 Wohnungen: ca. 180 m² - 1 Gewerbefläche/Büro: ca. 105 m² - 1 Handwerks-/Werkstattfläche: ca. 197 m² - Gesamtmietfläche: ca. 482 m² Netto-Jahresmieteinnahmen (ohne Nebenkosten): 86'400 CHF Verkaufspreis: CHF 1'950'000.? Bruttorendite: 4,43 % Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, kontaktieren Sie mich direkt.

Büro mit Garantierendite von 5,65 % Brut

3-Zimmer-Büro in den Etagen im Stadtzentrum.Helles Büro, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren.Wir bieten Ihnen einen funktionalen und gut gestalteten Profi-Raum, der folgendes bietet: • Empfang mit gemütlichem Empfangsbereich • Eines geschlossenes Büro • Ein Konferenzraum, der für Besprechungen geeignet ist • Galetas für zusätzliche Lagerung • Archivkeller für Dokumentenlagerung • Separate Toilette • Ein Abstellraum Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar.Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. • Miete: 2'410.-- • Nebenkosten: 150.-- • 2 Innenparkplätze: 240.-- • Gesamt: 2'800.-- Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand 0,1% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).

Lokal mit Terrasse

Café-Pub im Stadtzentrum von Monthey - 62 Plätze + Terrasse.Einzigartige Lage - Hoher Fußgängerverkehr - Excellente SichtbarkeitVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein lokal zu erwerben, das ideal im Zentrum von Monthey liegt, inmitten einer belebten und sehr frequentierten Zone. Derzeit als Café-Pub genutzt, überzeugt dieses Objekt durch seine schöne, vollständig ausgestattete Fläche, die bereit ist, Ihre Aktivität aufzunehmen.Schlüsselmerkmale: • 62 Sitzplätze im Innenbereich in einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre • Große Außenterrasse, um die Attraktivität in allen Jahreszeiten zu maximieren • Verkauft ohne Mietvertrag - perfekt, um Ihr Projekt sofort zu starten • Flexibles kommerzielles Ziel: Bar, Concept-Store, Schnellrestaurant, Boutique oder andere • Sehr guter Allgemeinzustand • Einfacher Zugang: nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Parkplätzen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt Warum investieren? • Lokal sofort bezugsfertig • Hohe Renditeaussichten • Dynamisches Viertel in voller Entwicklung • Eignet sich sowohl für Investoren als auch für ambitionierte Selbstständige Ein seltenes Objekt in Monthey, mit hohem Rentabilitätspotenzial und strategischer Lage, um eine treue und vorbeigehende Kundschaft zu gewinnen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.Dieses Lokal ist eine echte kommerzielle Gelegenheit - lassen Sie sie nicht verpassen!Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2% verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 10,3% verändert (Kanton: +20,8%).

Renommiertes gastronomisches Restaurant mit Anwohnerwohnungen

Im Herzen der Riviera, auf den Höhen von Montreux, in einer geschützten Umgebung, die ihre dörfliche Identität bewahrt hat, nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt "Montreux" entfernt, befindet sich ein prächtiges, renommiertes gastronomisches Restaurant mit 50-70 Innenplätzen, einer schönen Sommerterrasse und einem großen, privaten Parkplatz mit etwa 15 Stellplätzen.Das Gebäude verfügt auch über eine 7-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 213 m2, mit privater Terrasse, ein Studio von 36 m2, das von den aktuellen Betreibern genutzt wird, sowie zahlreiche Service- und Lagerräume, klimatisierte und isolierte Weinkeller und einen Aufzug, der den Transport von Flaschen zur Hauptkelleretage erleichtert (zentrale Kälteerzeugung durch drei Kompressoren).Das Restaurant verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem großen, zentralen Gasherd und Induktion, Kühlräumen, einem Gefrierraum, einem Patisserielabor mit Kühlschrank, einem Büro und einer Wäscherei. Direkter Warenzugang in die Küche durch eine Servicetür.Dieses in perfektem Zustand befindliche, den Normen entsprechende Restaurant wird derzeit seit Januar 2025 betrieben. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen durchgeführt.Das Gebäude wurde mit einer Struktur aus sorgfältig gearbeiteten Bruchsteinen für den zentralen Teil und der Fassade, die die ursprünglichen Steine in perfektem Zustand zeigt, errichtet.Der Verputz der restlichen Fassaden wurde alle 10 Jahre renoviert. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Holzrahmen, geschützt durch Holzläden.Das Dach mit zwei Dachflächen wurde 2008 vollständig renoviert und isoliert. Die gesamte Dachverkleidung ist aus Kupfer. Die zentrale Heizung ist gasbetrieben (2017 mit Radiatoren) und wurde im Dezember 2024 überprüft. Die Klimaanlage und Belüftung sind neu. Die Speiseräume verfügen über hochwertige Materialien, die eine gute Schallabsorption ermöglichen.Was die Wohnungen betrifft, so bieten sie viel Charme und einen Gartenbereich mit zahlreichen bevorzugten Plätzen.Eine sehr umfassende Verkaufsbroschüre kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Industrielle Fläche zu Verkaufen in Collombey-Muraz

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 67 m² in Collombey-MurazObjektbeschreibungEntdecken Sie diesen funktionalen Industrie- und Handwerksraum, der sich im 65 Zone Industrielle Bovéry in Collombey-Muraz befindet. Mit einer Nutzfläche von 66,9 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für KMU, Handwerker, Vertriebsgesellschaften oder Investoren, die nach einem modularen und leistungsfähigen Raum suchen.Dank seiner optimalen Raumaufteilung, die eine ebenerdige offene Fläche und eine vielseitige Mezzanine umfasst, bietet dieser Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um sich an Ihre Aktivitäten anzupassen: Leichtindustriehalle, Lagerfläche, Vertrieb oder Büros.Hauptmerkmale • Nutzfläche : 66,9 m² (Erdgeschoss + Mezzanine) • Heizung & Energie : Wärmepumpe (ökoeffizient, gewährleistet eine kontrollierte Verwaltung der Betriebskosten) • Logistik & Zugang : Flaches Gelände ohne Hindernisse, das das Laden, Entladen und Manövrieren erleichtert • Konfiguration : Modulares Objekt, bereit für die Nutzung, mit freier Sicht nach vorne • Strategische Lage : Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen Parken & Anlage • Parkplatz : 1 reservierter Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.-). Highlights für Investoren oder Unternehmer • Energieeffizienz : Heizungssystem mit Wärmepumpe, um die laufenden Kosten zu reduzieren. • Optimale Erreichbarkeit : Ideale Lage im Chablais mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. • Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten : Modulares Objekt, bereit, jede Art von gewerblicher oder handwerklicher Tätigkeit aufzunehmen.Kontakt & BesucheEntspricht dieses Objekt Ihrem Unternehmens- oder Investitionsprojekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu planen.

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 102 m² in Collombey-Muraz

Modulares Gewerbe-/Industrieobjekt von 102 m² in Collombey-MurazObjektbeschreibungGelegen im 65 Zone Industrielle Bovéry, bietet dieser Industrie- und Handwerksraum mit einer großzügigen Nutzfläche von 102 m² auf zwei Ebenen den idealen Rahmen, um Ihre Aktivitäten im Herzen eines wachsenden Wirtschaftssectors zu entwickeln.Dank seiner optimierten Volumina, die eine schöne offene Fläche im Erdgeschoss und eine große Mezzanine umfassen, bietet dieser Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Er entspricht perfekt den Anforderungen von KMU, Handwerkern, Logistikexperten oder Investoren, die Atelier, Lager, Verteilung oder Büros kombinieren möchten.Hauptmerkmale • Nutzfläche : 102 m² (Erdgeschoss + Mezzanine) • Heizsystem : Wärmepumpe (effizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich für kontrollierte Kosten) • Logistik & Zugang : Flaches Gelände, ebenerdiger Zugang, der die Lieferung und den Verkehr von Fahrzeugen erheblich erleichtert • Konfiguration : Schöne Innenräume, die leicht an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden können • Strategische Lage : Gesuchte Lage im Chablais, nahe den Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen • Umwelt : Sehr dynamische Industriezone mit freier Sicht auf die Vorderseite des Gebäudes Parkplatz & Anlage • Parkplatz : 1 reservierter Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.-). Highlights für Investoren oder Unternehmer • Fläche und Volumen : 102 m², die ein größeres Potenzial für umfangreichere Aktivitäten bieten. • Energiemanagement : Heizung durch Wärmepumpe, die die Betriebskosten dauerhaft reduziert. • Flüssige Logistik : Ideale flache Konfiguration für den täglichen Betrieb.Kontakt & BesucheEntspricht dieser Raum Ihrem Unternehmens- oder Investitionsprojekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Büros mit viel Platz und Licht im Herzen von Monthey

Exklusiv anzusehen, entdecken Sie dieses 4,5-Zimmer-Büro im 3. Stock eines Gebäudes im Stadtzentrum von Monthey. Es bietet eine gut gestaltete Fläche und besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Open Space, einem Besprechungszimmer, drei Büros, einer ausgestatteten Küche, Toiletten und einem Abstellraum. Ideal gelegen an der Place de Tübingen 5, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in Duplex

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die auf die Entwicklung Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Durch modulare Räume und Ausbau nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.Idealerweise im Herzen des Chablais valaisan gelegen, profitiert diese Industriehalle von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Der wirtschaftliche Dynamismus der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und LKW, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenpotenzialEin wichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Preise für Industrieimmobilien bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bewahren. Logistische Erleichterung :Leichter Zugang für LKW und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ein für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten, die häufige Fahrten erfordern, geeigneter Standort.Vielseitigkeit der Halle, da sie sowohl für :? Handwerksbetriebe,? Produktionswerkstätten,? Lagerung und Logistik,? Großhandel,? Bauunternehmen,? Wartungs- und Serviceaktivitäten? ShowroomLose 5, unter anderem verfügbare Lose :Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt in den Bereich des Erdgeschosses gelangen oder die Treppe zum Obergeschoss nehmen, das 81,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².Neben der Haupttür des Duplex gibt es zwei motorisierte Sektionaltore mit horizontalen Lamellen und integriertem Diensttor, um Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm) zu bewegen.Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.Die Ausbau und die Ausstattung sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Details zu erfahren : Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Halle industrielle in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in Duplex

RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die für die Entwicklung Ihres Unternehmens konzipiert sind. Durch modulare Räume und Ausstattungen nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.Die Halle liegt ideal im Herzen des Chablais valaisan und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Die wirtschaftliche Dynamik der Region, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenpotenzialEin wichtiges Bevölkerungsreservoir, das den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Preise für Industrieimmobilien bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bieten.Logistische Erleichterung:Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ein Lage, die für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten mit häufigen Reisen geeignet ist.Vielzahl der Halle, da sie sowohl für: • handwerkliche Unternehmen, • Produktionswerkstätten, • Lagerung und Logistik, • Großhandel, • Bauunternehmen, • Aktivitäten der Wartung und technischen Dienstleistungen • Verkaufsräume Lose 6, unter anderen verfügbaren Lose:Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 43,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 39,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².Abgesehen von der Haupteingangstür des Duplex ermöglicht eine motorisierte horizontale Sektionaltür mit integriertem Diensttor den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.Die Ausstattung und die Einrichtung sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Seltene Gelegenheit: Gebäude mit 4 Wohnungen und Charme

Situé à Collombey, cet immeuble entièrement rénové constitue eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein fertiges Objekt sucht, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Entstanden aus der kompletten Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes, verbindet es intelligent den Charme des Alten mit aktuellen Standards und bietet attraktive und leicht zu vermarktende Wohnungen, sowohl für Vermietung als auch für Verkauf PPE.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit großzügigen Flächen und bietet eine auf dem Markt gesuchte Typologie, mit hellen, gut geschnittenen und mit Außenbereichen ausgestatteten Wohnungen. Jede Wohnung profitiert von sorgfältigen Ausstattungen und Parkplätzen, die den aktuellen Erwartungen der Bewohner voll entsprechen.Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Rendite- oder Wiederverkaufsstrategie in einem angenehmen und gut erschlossenen Umfeld, mit einer anhaltenden Nachfrage nach diesem Typ von Immobilien. • Gebäude mit 4 vollständig renovierten Wohnungen (Fertigprodukt) • 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Terrassen (hoher Vermietungsreiz) • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Halbgeschoß mit Loggia • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer schönen Raumhöhe • Geräumige Wohnflächen, von etwa 65 m² bis 134 m² • Außenbereiche für die meisten Einheiten (Terrassen/Loggien) • Außen- und Untergrundparkplätze • Gasheizung

Mischgebäude auf den Höhen von Montreux

Exklusives Dossier mit RILSA SA.Das zwischen 1890 und 1910 errichtete Gebäude zeugt von der typischen Bergarchitektur, mit seinem sorgfältig über die Jahrzehnte erhaltenen alten Charme.Mit einer Wohnfläche von 579 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, wurde das Gebäude zwischen 2010 und 2020 regelmäßig renoviert, was einen guten Allgemeinzustand, sowohl strukturell als auch in den Innenräumen, gewährleistet.Das Gebäude ist speziell auf die Bedürfnisse von Studenten ausgerichtet und bietet 8 möblierte Einzelzimmer, die funktional verteilt sind. Die innere Organisation fördert das Gemeinschaftsleben, während sie die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert, mit großzügigen und vielfältigen Gemeinschaftsräumen: gut ausgestattete gemeinsame Küchen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Computerarbeitsraum und ein Fitnessraum im Erdgeschoss, ein seltenes Plus für eine Residenz dieser Art.Aufgrund seiner Typologie, seiner strategischen Lage im Herzen von Caux und seines hervorragenden Ausstattungsniveaus stellt das Gebäude eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, die ein hohes Potenzial für eine Vermietung in einem Markt bietet, der ständig nach qualitativ hochwertigen Studentenwohnungen in der Region Montreux verlangt.Hinweis: Das Gebäude wird ohne jegliche Bewohner verkauft.Hinweis: Die persönlichen Daten der potenziellen Käufer werden gemäß der Datenschutzerklärung von UBS unter www.ubs.com/pn-ch an UBS weitergeleitet.

Lokal mit Lager und Parkplatz - Vollstadtzentrum

Helles Wohnfläche von über 53 m2 mit großen Fenstern. WC Waschbecken. Derzeit als Büro genutzt. Ideal für ein Team von 6 Personen. Exzellente kommerzielle Sichtbarkeit.Das Objekt umfasst auch:Ein Lager von über 20 m²Ein InnenparkplatzMöglichkeit einer Mieteinnahme von etwa 5 %Innenparkplatz CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch Lager CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch Frei verfügbarEine seltene Gelegenheit im Zentrum von Monthey für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine Vermietungsinvestition.