In Melide, in privilegierter Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bauzustand an, das in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.

Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und einer kommerziellen Fläche von etwa 235 m², erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus:
im ersten Stock befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Essbereich, beide mit Blick auf den See und direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäreinrichtungen.

Im zweiten Stock gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich eine geräumige Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit atemberaubender Seeblick befinden, sowie zwei weitere Doppelzimmer und ein großes Badezimmer.

Die aktuellen Grundrisse sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Lösungen für die Raumverteilung bewertet werden, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, beginnend bei einem sehr hohen Standard.

Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und einem Keller für 150'000 CHF, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.