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Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Verkauf von 2,5 Mieteinheiten in strategischer Lage, Caslano"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
51 m2
Baujahr:
2020

Dokumente (0)

Beschreibung

2,5 Mieteinheiten in Caslano, Vermietungsmöglichkeit,

Gelegen im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit moderner Architektur und offenem Blick, bietet die Wohnung große Möglichkeiten sowohl bei der Vermietung als auch bei der Wiederverkauf.

Die Heizung erfolgt mit Fußbodenheizungen und die Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Zirkulationspumpe mit individuellem Verbrauchszähler verteilt.

Caslano ist ein malerisches Seebad am Ufer des Luganer Sees im Bezirk Lugano, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Qualität des Lebens. Die Gemeinde ist geprägt von einem Seeplatz, typischen Gassen, Panoramawegen zwischen den Hügeln und der Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu praktizieren. Die strategische Lage macht es sowohl für Einwohner als auch für Investoren attraktiv, dank der Nähe zu den Verbindungen nach Lugano und den lokalen Dienstleistungen.

1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
1 Parkplatz in der Tiefgarage 40.000 CHF.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002848972
Objekt-Ref.
V000915
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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