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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
408 m2
Verkaufspreis
CHF 7'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive Villa, renoviert mit hochwertigen Materialien, mit Aussicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 7'380'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
408 m2
Grundstücksfläche:
1455 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer exklusiven und privaten Wohnanlage mit eigenem Zugang, umgeben von einer ruhigen und sicheren Umgebung, und bietet somit einen Ort, an dem Luxus, Natur und absolute Privatsphäre in perfekter Harmonie vereint sind. Die Immobilie wurde vor fünf Jahren komplett und sorgfältig renoviert und bietet heute eine Wohnatmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt.

Schon beim Betreten der Villa öffnet sich ein einzigartiger Blick: eine atemberaubende und unveränderliche Aussicht auf den glitzernden See, die Inseln von Brissago und die majestätischen Berge, die sich bis nach Italien erstrecken. Diese Kulisse begleitet fast jeden Raum des Hauses und schafft eine Atmosphäre von Schönheit und Ruhe, die schwer zu übertreffen ist.

Die Villa ist in einer gepflegten mediterranen Umgebung eingebettet, umgeben von üppiger Vegetation, alten Bäumen und sorgfältig gestalteten Terrassen aus Naturstein. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und abends bei spektakulären Sonnenuntergängen über dem See entspannen.

Einige der Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie sind:

Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool in einem eleganten mediterranen Garten
Exklusive und private Wohnanlage mit gesichertem Zugang und maximaler Ruhe
Elegante Whirlpool-Badewanne
Moderne und luxuriöse Sauna für entspannende Momente
Villa komplett und fein renoviert mit zeitlosen und eleganten Ausführungen
Offizielle Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz
Gemütlicher Kamin, ideal für gemütliche Abende im Winter
Große Terrasse mit atemberaubender Seeblick, perfekt für Lounge-Bereiche, Essen im Freien und Entspannung
Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, ist international bekannt als Ort für hochklassige Kulturveranstaltungen und liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen und sonnigen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielfältigen Landschaft, das südliche Klima, eine lange Tourismustradition und die gastfreundliche Atmosphäre der Einwohner schaffen ideale Bedingungen für Urlaub und Entspannung und festigen Asconas Ruf als Traumziel. Der reiche kulturelle und künstlerische Reichtum der Altstadt ist bemerkenswert, mit zahlreichen Zeugnissen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Es gibt auch viele Spuren von Künstlern, die seit dem 17. Jahrhundert in Ascona gelebt haben, darunter die einzigartige barocke Fassade des Casa Serodine, die besonders beeindruckend ist. Ascona bietet jedoch auch eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten. Der 18-Loch-Golfplatz direkt am See ist einer der schönsten überhaupt. Neben dem Golfplatz liegt der neue Yachthafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Rad fahren oder Wandern.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4002841040
Objekt-Ref.
I-046UJB-W-046UJB
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

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