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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
408 m2
Verkaufspreis
CHF 7'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive Villa, renoviert mit hochwertigen Materialien, mit Aussicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 7'380'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
408 m2
Grundstücksfläche:
1455 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer exklusiven, privaten Wohnanlage mit eigenem Zugang, umgeben von einer ruhigen und sicheren Umgebung. Diese außergewöhnliche Villa bietet einen Ort, an dem Luxus, Natur und absolute Privatsphäre in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen wurde vor fünf Jahren komplett und sorgfältig renoviert und bietet heute eine Wohnatmosphäre, die die höchsten Standards erfüllt.

Schon beim Betreten öffnet sich ein truly einzigartiger Blick: eine atemberaubende und unveränderliche Aussicht auf den glitzernden See, die Inseln von Brissago und die majestätischen Berge, die sich bis nach Italien erstrecken. Diese Kulisse begleitet fast jeden Raum im Haus und schafft eine Atmosphäre von Schönheit und Ruhe, die schwer zu übertreffen ist.

Die Villa ist in eine sorgfältig gepflegte mediterrane Umgebung eingebettet, umgeben von üppiger Vegetation, alten Bäumen und natürlichen Stein-Terrassen, die mit großer Sorgfalt entworfen wurden. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und abends bei spektakulären Sonnenuntergängen über dem See entspannen.

Einige der herausragenden Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie umfassen:

Zugang zu einem großen gemeinsamen Swimmingpool in einem eleganten mediterranen Garten
Exklusive, private Wohnanlage mit gesichertem Zugang und maximaler Ruhe
Elegante Whirlpool-Badewanne im Innenbereich
Moderne, luxuriöse Sauna für Momente der Entspannung
Villa komplett und fein renoviert mit eleganten, zeitlosen Ausführungen
Offizielle Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden
Gemütlicher Kamin, ideal für die Schaffung einer Atmosphäre in den Wintermonaten
Große Terrasse mit atemberaubender Seeblick, perfekt für Lounge-Bereiche, Außenessen und Entspannung
Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, ist international bekannt als Ort für hochwertige kulturelle Urlaube und liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnigen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielfältigen Landschaft, das südliche Klima, eine lange touristische Tradition und die ausgeprägte Gastfreundschaft der Einwohner schaffen ideale Bedingungen für Urlaub und Entspannung und begründen den Ruf Asconas als Traumurlaubsziel. Der reiche kulturelle und künstlerische Besitz dieser alten Stadt ist bemerkenswert, mit zahlreichen Zeugnissen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Es gibt auch viele Spuren von Künstlern, die seit dem 17. Jahrhundert in Ascona gelebt haben, darunter die einzigartige barocke Fassade des Casa Serodine, die besonders beeindruckend ist. Doch war es das Ende des Jahrhunderts, das Ascona die faszinierendste Periode seiner kulturellen Geschichte brachte: Eine Gruppe von Menschen aus dem Norden, die ein Leben nahe der Natur suchten, ließ sich in dieser Zeit auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte ihn "Monte Verità", Berg der Wahrheit. Ascona bietet auch eine breite Palette an Sportaktivitäten. Der 18-Loch-Golfplatz direkt am See ist einer der schönsten überhaupt. Neben ihm liegt der neue Touristenhafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Rad fahren oder Wandern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4002841040
Objekt-Ref.
I-046UJB-W-046UJB
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

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