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1 / 10
Zimmer
4
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 2'050'000.–

"Geräumige Belle-Epoque-Wohnung - Montreux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
186 m2
Nutzfläche:
213 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, bietet diese großzügige Wohnung in der eleganten Residenz des Alpes eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Belle-Epoque-Architektur zu besitzen. Mit ihren großzügigen Räumen und ihrem klassischen Charme ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die renovieren und einen raffinierten Wohnraum in einer Top-Lage schaffen möchten.

Höhepunkte der Immobilie:

- 4 Räume, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- 186 m2 Wohnfläche und 213 m2 Nutzfläche
- Großer Wohn- und Essbereich mit hohen Decken
- Veranda und eine große Terrasse von 25 m²
- 150 m2 großer Garten, zugänglich von der Veranda
- Zwei Abstellräume und ein großer Bereich für Individualisierung
- Parkplatz in der Tiefgarage inklusive
- Im 1. Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes gelegen
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und lokalen Einrichtungen
- Kann von ausländischen Käufern erworben werden, die nicht in der Schweiz ansässig sind

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Charakter und Potential in einem der begehrtesten Viertel am Genfer See. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Montreux: Eine prestigeträchtige Lage am Seeufer der Schweizer Riviera

Territet ist ein charmantes Viertel am Seeufer in Montreux, bekannt für seine Belle-Epoque-Architektur, seine atemberaubenden Aussichten auf den Genfer See und seine ruhige Atmosphäre. Früher ein beliebter Zufluchtsort der europäischen Aristokratie, zieht dieser malerische Ort weiterhin diejenigen an, die einen exklusiven Lebensstil an der Schweizer Riviera suchen.

Territet bietet einen einfachen Zugang zum lebhaften Stadtzentrum von Montreux, das für seine Luxusgeschäfte, seine feine Gastronomie und seine kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Region ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit Direktverbindungen nach Genf, Lausanne und in die Alpen, was sie zu einem idealen Ort für Haupt- und Zweitwohnsitze macht.

Die Bewohner profitieren von malerischen Spaziergängen am Seeufer, grünen Parks und der Nähe zur Burg Chillon, einem der bekanntesten Schweizer Wahrzeichen. Die benachbarten Berge und Weinberge bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen bis hin zu Weinverkostungen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers La Cote
Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260Nyon
Inseratenummer
4002831223
Objekt-Ref.
I-02Z1VL-W-02Z1VL

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