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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m2
Verkaufspreis
CHF 730'000.–

"Verkauf in Locarno - NEUE Residenz "Central Park", 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock"

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Adresse

Via Giuseppe Cattori 10, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Studio d'Igiene Dentale Milena Scaroni
  • Schule

    10 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Supermarkt

    6 min.Aldi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lungolago Motta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf der letzten Wohnungen in der NEUEN Residenz Central Park Living, zentral in Locarno, im Rusca-Viertel, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt.

Die Residenz ist mit einer modernen und raffinierten Architektur konzipiert, das Gebäude integriert sich harmonisch in die Umgebung, es erstreckt sich über acht Ebenen und bietet eine exklusive Auswahl von 23 Wohnungen.

Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den Umweltimpact zu minimieren und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.).

Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Bosco Isolino besteht aus:

  • Eingang/Kleiderschrank;

  • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Wald;

  • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer;

  • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Badezimmer;

  • Privates Waschzimmer.

Da die Residenz noch im Bau ist, können sowohl die Auswahl der Oberflächen als auch die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers gestaltet werden.

SONSTIGES:

  • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 60'000 / Stellplatz);

  • NUR Erstwohnsitz.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4002830757
Objekt-Ref.
CP251P.slv5s.o84q6

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