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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von 75 m2 Wohnfläche mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der von der Sonne durchflutet wird und einen magischen Blick auf die Alpen bietet.

Diese Immobilie wurde zwischen 2019 und 2023 mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert (Küche, Badezimmer, Verteilung, Anstrich...). Sie liegt im 2. und vorletzten Stock eines nach Süden ausgerichteten Wohnhauses mit 20 Wohnungen.

Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung am Eingang der Station (Bushaltestelle und Shuttlebus 150 Meter entfernt), zeichnet sich die Wohnung durch ihre geräumigen und hellen Wohnbereiche aus.

Sie bietet ihren Besitzern eine angenehme Lage in einer natürlichen und friedlichen Umgebung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Eingangshalle mit Abstellraum und Einbauschränken
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Küche mit Insel und Theke, die zum Wohnzimmer offen ist
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Südorientierter Balkon


Dieses Angebot wird vervollständigt durch:
  • Schrank für Ski
  • Außenparkplätze zur Verfügung der Eigentümer


Besonderheiten:

  • Wohnung renoviert zwischen 2019 und 2023 (Küche, Badezimmer, Fußböden, Anstrich)
  • Renovierung des Daches und der Fenster des Gebäudes
  • Freier und endgültiger Blick
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Bushaltestelle und Shuttlebus 150 Meter entfernt


Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren.

Anzère:

Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zutritt zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad während des Sommers.
Im Winter gehört die Anzère-Station zum Magic-Pass-Abonnement, das Zutritt zu 25 Skistationen gewährt.
Die Anzère-Station liegt auf 1.550 Metern Höhe und gehört zur Gemeinde Ayent im Kanton Wallis. Der Ort überblickt das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Die Station ist nach Süden ausgerichtet und genießt maximale Sonneneinstrahlung. Das Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Berge über 4.000 Meter.

Anzère ist ein mittelgroßes Skiort, der sowohl im Winter als auch im Sommer beliebt ist. Im Winter bietet er ein Skigebiet, Pisten von über 50 km Länge, Schneeschuhwanderungen und Schlittenhunde. Im Sommer lockt er mit zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Bisse, Schwimmbad und Thermalbädern.

Der Ort hat einen großen Vorteil: Die autofreie Ortsmitte ermöglicht es Kindern, sicher zu spielen. Darüber hinaus bietet das Wellness- und Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Wanderwegen der Umgebung.

Dieses sonnige Paradies ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Urlaub als auch für das ganze Jahr. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Der Ort ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Anzère und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, über eine angenehme Straße.

Anzère ist auch sehr nah an allen kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten im zentralen Wallis.

Der Zugang zu den Gipfeln mit ihrer mondänen Landschaft, die Ruhe an den Ufern eines Bergsees: In Anzère wird der Bergtraum wahr.

Offizielle Website der Station - www.anzere.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Guillaume Evéquoz

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4002812953
Objekt-Ref.
5778318

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