Im Herzen des Wallis, in der Nähe des Thermalzentrums von Saillon, liegt diese Wohnung nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen.
Daher kann sie leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen und die zweite vermieten?
Sie bietet auch andere Umwandlungsmöglichkeiten, wenn benötigt.

Die Wohnung ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, oder als Renditeobjekt.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
• Zweites großes Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon
• Essbereich
• Offene und ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, die Stauraum bietet und ein kleines Aperitif während des Kochens ermöglicht
• Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
• Treppe, die zur Galerie führt
• Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Stromanschluss
• Kleiner Balkon mit Licht, Stromanschluss und Einbauschränken

Galerie:

• Großes Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu erstellen
• Großes Badezimmer mit WC und Badewanne
• Geräumiges Zimmer mit Licht von einem Velux für ein Büro oder Lesezimmer

Merkmale:

• Zwei Garagen (CHF 40'000.- pro Garage zusätzlich zur Wohnung)
• Die Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
• Ideal als Renditeobjekt
• Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
• Die Küche ist mit ZUG-Geräten ausgestattet

Link zum Valimmobilier-Website: valimmobilier.ch

Hinweise:
Möchten Sie mehr Informationen oder das vollständige Dossier erhalten?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.
Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.


Vorteile gegenüber der Situation:

• Saillon mit seinen Thermalbädern und dem mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
• In der Nähe des Kantonshauptorts Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über vom Morgen bis zum Abend
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer