Mitten im Wallis, im Zentrum des Thermalbads Saillon, liegt es nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen.
Daher kann sie leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen und die zweite vermieten?
Sie bietet auch andere Umwandlungsmöglichkeiten, wenn benötigt.

Es ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, sowie als Renditeobjekt.

Es besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
• Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
• Essbereich
• Offene, ausgestattete Küche mit einer Insel, die Stauraum bietet und ein kleines Aperitif während des Kochens ermöglicht
• Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
• Treppe, die zur Galerie führt
• Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Steckdose
• Kleiner Balkon mit Licht, Steckdose und Einbauschränken

Galerie:

• Großes Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu schaffen
• Großes Badezimmer mit WC und Badewanne
• Großer Raum, der von einem Velux beleuchtet wird, ideal für ein Büro oder Leseecke

Merkmale:

• Zwei Garagen (CHF 40'000.- pro Garage zusätzlich zur Wohnung)
• Die Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
• Ideal als Renditeobjekt
• Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
• Die Küche ist mit ZUG-Geräten ausgestattet

Link zum Valimmobilier-Website: valimmobilier.ch

Hinweise:
Möchten Sie mehr Informationen, das vollständige Dossier?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.
Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.


Vorteile gegenüber der Situation:

• Saillon mit seinen Thermalbädern und dem schönen mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt wurde
• In der Nähe des Kantonshauptorts Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer

Situation:

Das Dorf Saillon liegt auf der rechten Seite des Rhone, in modernen Vierteln in der Ebene und in einem der besten erhaltenen mittelalterlichen Orte der Schweiz, dominiert von der Tour Bayart und ihren Stadtmauern. Eine Besonderheit, die es 2013 zum schönsten Dorf der Westschweiz durch die Leser des Magazins l'Illustré gemacht hat.
https://www.valais4you.ch