Im Herzen des Wallis, in der Nähe des Thermalzentrums von Saillon, liegt diese Wohnung nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten des Kantons.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen.
Daher kann sie leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Wohnungsteil selbst nutzen und den zweiten Teil vermieten?
Sie bietet auch andere Umwandlungsmöglichkeiten, falls erforderlich.

Die Wohnung ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, oder als Renditeobjekt.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
• Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
• Essbereich
• Offene, ausgestattete Küche mit einer Insel, die Stauraum und einen kleinen Aperitif während des Kochens bietet
• Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner
• Treppe zum Obergeschoss
• Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Stromanschluss
• Kleiner Balkon mit Licht, Stromanschluss und Einbauschränken

Obergeschoss:

• Geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu erstellen
• Geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
• Helles Zimmer mit Velux-Fenster für ein Büro oder Leseecke

Merkmale:

• Zwei Autoabstellplätze (CHF 40'000.- pro Abstellplatz, zusätzlich zur Wohnung)
• Die Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
• Ideal als Renditeobjekt
• Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
• Die Küche ist mit ZUG-Geräten ausgestattet

Link zur Website von Valimmobilier: valimmobilier.ch

Hinweise:
Wenn Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten möchten,
kontaktieren Sie mich bitte per Telefon oder E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen.
Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.


Vorteile gegenüber der Situation:

• Saillon mit seinen Thermalbädern und dem mittelalterlichen Ort, der 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
• In der Nähe des Kantonshauptorts Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen
• Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer ist erlaubt