• Collection of 6 modern buildings set on a grassy hillside
  • Wooden exterior, brown walls, flat roof, two-story building, balconies on upper floor, surrounded by a lawn, a walkway leading to the entrance, and a garden area with trees and plants.
  • modern open space, wooden dining table, chairs, wooden floors, large windows, view to the outside, balcony, kitchen with stove, kitchen island
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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 949'000.–

"Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage von Heimberg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 949'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
128 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einem modernen Neubau (Baujahr 2026) in der idyllischen Gemeinde Heimberg. Mit 128 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-Architektur mit Galerie

  • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den Familienalltag

  • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht

  • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug erreichbar

  • Hochwertige Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und kinderfreundliche Einrichtung

  • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem grün bewachsenen Hügel, umgeben von modernen Gebäuden mit Holzverkleidung und gepflegten Gartenanlagen. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre fernab von Verkehrslärm. Der Bahnhof ist in der Nähe, während die Bushaltestelle "Dornhalde" in nur 9 Gehminuten erreichbar ist.

Diese Dachwohnung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet Familien ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlandes. Die kinderfreundliche Ausstattung und die ruhige Lage machen sie zur idealen Wahl für alle, die Qualität und Lebensqualität schätzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HENGGI IMMOBILIEN
HENGGI IMMOBILIEN
Sigriswilstrasse 10
3654Gunten
Inseratenummer
4002790241
Objekt-Ref.
14gvj.dewaa

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