• 3 detached houses, each with 4 stories, surrounded by a well-maintained lawn and trees
  • 2 story building, wooden exterior, metal fencing, lawn, children running, hills in the background
  • modern interior design, wooden floor, dining table, chairs, sliding doors leading to a balcony with a view, kitchen counter, ceiling lamps, large windows
1 / 3
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 859'000.–

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Heimberg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 859'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
122 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) in der idyllischen Gemeinde Heimberg. Mit 122 m² Wohnfläche bietet diese helle und komfortable Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer mit optimaler Nutzung der 122 m² Wohnfläche

  • Zwei moderne Badezimmer: Komfort für die ganze Familie

  • Privater Balkone: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien

  • Hochwertige Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler und Kabelanschluss

  • Barrierefreier Zugang: Mit Aufzug und rollstuhlgerecht gestaltet

Besondere Highlights: Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und garantiert damit höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte, während die kinderfreundliche Umgebung ideal für Familien ist. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage , umgeben von schönem Rasen und Bäumen. Die Bushaltestelle "Dornhalde" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und die Nähe zur Bahnlinie gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die malerische Hügellandschaft im Hintergrund rundet das idyllische Wohnambiente ab.

Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung - perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HENGGI IMMOBILIEN
HENGGI IMMOBILIEN
Sigriswilstrasse 10
3654Gunten
Inseratenummer
4002790237
Objekt-Ref.
w65da.o4jcr

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