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1 / 13
Zimmer
4
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Duplex von 133 m2 mit 2 Terrassen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
133 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Herzlichen Glückwunsch !

Bieten Sie sich ein atemberaubendes Panorama, bei dem jeder Blick sich vor der Majestät der Alpengipfel verzaubert. Die Berge erstrecken sich soweit das Auge reicht, enthüllen schneebedeckte Gipfel und grandiose Landschaften.

Hier, fernab von den Turbulenzen des täglichen Lebens, genießt man die Stille, die nur vom Murmeln der umgebenden Natur unterbrochen wird.

Diese 4-Zimmer-Duplex-Wohnung verfügt über 2 Terrassen, die perfekt sind, um dieses Naturschauspiel zu bewundern und gleichzeitig die Sonne zu genießen.Ihre Anordnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ihre Ausrichtung ist vollständig nach Süden.

Ein einzigartiger Ort, an dem Komfort und Authentizität aufeinandertreffen, um magische Momente im Herzen der Berge zu erleben.

Erstes Level (Erdgeschoss - Terrasse) :
  • Ein Eingang
  • Ein geräumiges Esszimmer mit angeschlossener Küche, das Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet
  • Eine moderne offene Küche mit einem gemütlichen Barbereich und ausgestattet mit: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
  • Ein elegantes Elternschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken und einem angeschlossenen Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)


Zweites Level (Gartenebene - Terrasse) :
  • Ein geräumiger und funktioneller Bereich, der als Wohn- und Esszimmer dient
  • Eine voll ausgestattete Kochnische mit 2 Induktionskochfeldern der Marke ZUG, Geschirrspüler, Kühlschrank
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Ein großer Abstellraum
  • Ein elegantes Elternschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken und einem angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
  • Zugang zu einer 25 m2 großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, ohne vis-à-vis, und bietet Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Gipfel


Eigenschaften :
  • Diese Wohnung verfügt über zwei Keller und 4 Skischränke


Parkplatz :
  • Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Innenparkplätze im Parkhaus für jeweils CHF 15'000.- verfügbar


Möchten Sie weitere Informationen oder den vollständigen Ordner erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung

Die Residenzen Kandahar :
  • Gelegen auf 1'500 m Höhe, im Weiler Aminona, in der Nähe von Crans-Montana. Drei markante Türme bieten einen idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
  • Aktivitäten und Ausstattung: Im Sommer: Wanderwege, Mountainbike-Routen und Radtouren über den Crans-Montana-Pass. Im Winter: einfacher Zugang zu den Skipisten und Schneeschuhwegen.
  • Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Alpen, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. Unberührte und erhaltene Umgebung, ideal zum Entspannen.


Gebäude Églantine :

Gemeinschaftseinrichtungen:
  • Gemeinsame Waschküche
  • Besucherparkplätze.


Neue Renovierungen:
  • Innenbereich der Gemeinschaftsräume komplett erneuert: Anstrich, Putz und neue Aufzüge 2024.


Vorteile:
  • Unvergleichlicher Blick auf Gipfel über 4'000 m.
  • Vollständig nach Süden ausgerichtet, hell und ohne vis-à-vis.
  • Leicht zugänglich das ganze Jahr über.


Zugänglichkeit :
  • 5 km von Crans-Montana entfernt, gut mit kostenlosem Shuttle-Service (5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Aminona) verbunden.
  • 35 km vom Flughafen Sion und weniger als 4 km vom See Géronde entfernt.


Ob Sie Sportler oder auf der Suche nach Entspannung sind, bietet Aminona und seine Umgebung eine einzigartige Kulisse, um die Berge im Sommer wie im Winter voll auszukosten

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laetitia Vouardoux

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4002783212
Objekt-Ref.
5730352

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