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1 / 12
Zimmer
7.5
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 4'700'000.–

"Villa mit höchstem Design zu bauen!"

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Adresse

Savosa, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 23 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Apotheke

    4 min.Farmacia di Crocifisso
  • Schule

    6 min.Via Centro Sportivo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Savosa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
400 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano, im Viertel der blauen Zone von Lugano, befindet sich eine Villa, die gebaut werden soll und auf eine Aussicht hinausgeht, die vom Wald Vira, seinem kleinen Dorf, und dem panoramischen Luganersee reicht. Einzigartige Lage in einem kleinen Wohnviertel, an einer Sackgasse, umgeben von einer idyllischen Stille, sowie dem vorgeschlagenen Kunstprojekt, mit jedem erdenklichen Komfort, in jedem Detail studiert, um Harmonie zu schaffen und eine wunderschöne Melodie von Räumen und Details zu spielen, die ein Meisterwerk zum Leben erwecken. Die Villa verfügt über einen großen Zugang mit bereits vorhandenen 3 überdachten Parkplätzen, die von dem imposanten Eingang von über 4 Metern überragt werden, der uns bereits den majestätischen Eingang mit einer kreisförmigen Treppe zeigt, die in ihrem Herzen den verglasten Aufzug integriert, der mit seinen 4 Ebenen uns zum ersten Stock bringen kann, wo wir 4 verfügbare Zimmer finden, die nach Bedarf eingerichtet werden können, mit entsprechenden Badezimmern und Kleiderschränken. Wenn wir noch eine Etage höher steigen, finden wir die imposante Suite, mit über 50 Quadratmetern, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Whirlpool-Badewanne, einem Salon und einer Terrasse, die Lugano dominiert. Wenn wir zu den unteren Ebenen hinabsteigen, finden wir die große Garage, die problemlos 5 Autos aufnehmen kann, auf der gleichen Ebene, getrennt durch eine Glaswand, das Fitnessstudio, mit Seeblick und einer Deckenhöhe von 4 Metern, mit der Möglichkeit, jeden Fitnesszubehör zu installieren, sowie ein eventuelles Dampfbad, und immer auf der gleichen Ebene eine Wohnung, die für jeden Bedarf verfügbar ist. Wenn wir noch eine Ebene tiefer steigen, finden wir einen wunderbaren Grotto, mit einer klimatisierten Weinkeller, einem Billardtisch, einer Bar und auch diesem mit Ausgang zum Garten und panoramischer Aussicht. Das wichtigste Merkmal der Villa bleibt der wunderbare Übergang vom Wohnzimmer zum Swimmingpool, der einen einzigartigen Ausblick in seinem Genre bietet, mit den wunderbaren terrassierten Gärten! Alle Innenausstattungen und Möbel werden nach den Bedürfnissen des Auftraggebers personalisiert, begleitet von Innenarchitekten und spezialisiertem Personal des internen Stabs unseres Studios.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

a9.costruzioni SA
a9.costruzioni SA
6900Lugano
Inseratenummer
4002768392
Objekt-Ref.
75033499

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