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1 / 13
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"TOP PREIS: Schöne & helle Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten an ruhiger Lage im Mendrisiotto"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Andrea Salvatore Aglio 8, 6864 Arzo

Wegzeit

  • 38 min.Station: Mendrisio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    3 min.Farmacia della montagna
  • Schule

    11 min.Piazzale Mons. Aurelio Bacciarini
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Coop

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
472 m2
Grundstücksfläche:
1244 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung



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Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.


Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung.


Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne oder entspannen Sie auf einer Liege mit Blick ins Grüne.


Die offene Küche ist modern und elegant gestaltet, mit weißen Möbeln und Edelstahl-Akzenten im leicht rockigen Stil. Eine praktische Theke lädt zu gemeinsamen Momenten ein und verbindet den Essbereich harmonisch mit dem Wohnraum.


Der Schlafbereich bietet Komfort und Geborgenheit, das Hauptschlafzimmer ist hell und intim, mit eigenem Duschbad und einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne ? perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Das zweite Schlafzimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Leseecke.


Ein zweites Duschbad mit Waschmaschine rundet diese Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.


Die Wohnanlage befindet sich noch in der Gründungsphase, daher gibt es noch keinen Renovierungsfonds und die Nebenkosten sind noch nicht festgelegt.




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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Rachel Perroud

Anbieter

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ImmoTessin.ch
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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
Inseratenummer
4002762107
Objekt-Ref.
147734
ImmoTessin.ch
Anbieter
ImmoTessin.ch

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