• pink facade, brown roof, multiple windows, ground floor entrance, parking area, balcony
  • Pink house with multiple windows and multiple floors with a water canal in front of the house
  • empty room, white walls, hardwood floor, two windows, sloping ceiling, desk, punching bag, fitness ball
  • empty room, wooden floors, white walls, fluorescent ceiling lights, gas cylinders, storage boxes, shelves, fire extinguisher, wooden toy house
  • white kitchen, wooden beams, dishwasher, oven, sink, countertops
  • Fireplace, tiled floor, wooden ceiling, wooden furniture, dining table with chairs
  • Interior room with wooden floors, ceiling beams, and wooden railing, wall mounted lamp.
  • White tiles, double sink, toilet, bathtub, shower head, mirror
  • Empty room, parquet floor, white walls, pendant lamp, radiator, window with balcony
  • A large workshop space filled with various woodworking machinery, workbenches, storage boxes, and tools. There are several fluorescent lights installed on the ceiling. The walls are adorned with posters and tools are hanging on the walls.
  • cluttered shed with ladder, trolleys, and boxes
  • Multistory residential building, surrounded by a river and trees, autumn landscape, leaves on the ground
  • 2 story house, pink facade, brown roof, large windows, brick attached garage, multiple parking spots, red and grey cars parked.
1 / 13
Zimmer
15
Wohnfläche
510 m2
Verkaufspreis
CHF 1'500'000.–

"Charaktervolles Gebäude im Herzen von Boudry"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Rue des Cèdres, 2017 Boudry

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Boudry

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Collège de Vauvilliers

  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus Herborence

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cèdres

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
510 m2
Grundstücksfläche:
768 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie ein seltenes Gebäude, ideal in einem der besten Wohnviertel von Boudry gelegen. Mit einem großzügigen Volumen von 2'530 m³ bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, sowohl für einen Investor, der ein solides und rentables Objekt sucht, als auch für einen Eigentümer, der einen Lebens- oder Arbeitsraum von großem Umfang schaffen möchte.

Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der Gegenwart zu entsprechen, und zeichnet sich durch seine robuste Struktur, seine harmonischen Volumina und seine besonders attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten aus. Große Flächen, natürliche Helligkeit, Flexibilität der Räume: jeder Kubikmeter trägt dazu bei, einen dauerhaften Wert zu schaffen.

In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen gelegen, profitiert das Gebäude von einer strategischen Adresse, die ruhige Wohnlage und optimale Erreichbarkeit verbindet.

Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Immobilienvermögen mit großem Potenzial zu valorisieren:

Für einen Investor: multiple Gestaltungsmöglichkeiten, Valorisation der Flächen, langfristige Rentabilität.

Für einen Bauträger: ideale Basis für ein modernes, nachhaltiges und attraktives Projekt.

Für einen privaten oder beruflichen Nutzer: Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Ort zu schaffen, der spezifischen Bedürfnissen entspricht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

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+41794187015
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Inseratenummer
4002749402
Objekt-Ref.
un5q0.cbyzb

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