In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.
In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünzone, die eine ruhige und angenehme Umgebung schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.

Die neue Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten und verfügt über große, terrassierte Dachgärten.
Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über große, private Gärten.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Derzeit, während der Bauphase, können die Innenräume nach den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden.

Wohnung Nr. 1

Wohnfläche 80,50 m², mit Terrasse von 12,80 m² und Garten von 65 m², aufgeteilt wie folgt:

Eingang
Hobbyraum oder Garderobe
Badezimmer mit Dusche und Waschküche
Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer mit Ausblick auf die Dachgärten

Keller

Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.
Die Küchen (Stosa Cucine) werden komplett mit allen Geräten ausgestattet, mit Möglichkeit zur Personalisierung.
Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, privaten Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Teil der Außenfassade wird mit einer Wärmedämmung aus vertikalen WPC-Lamellen verkleidet.
Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden aus Feinsteinzeug, aufgehängte Sanitärkeramik.

Abstellplatz in der Garage und Keller zum Preis von CHF 35'000
Außenabstellplatz zum Preis von CHF 15'000

BALERNA

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde, die eine strategisch günstige Lage aufweist, dank ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).
In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.
Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Balerna, dem Gorla-Viertel, in einer Residenz zu leben, die für diejenigen konzipiert wurde, die eine hohe Lebensqualität suchen.

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Tatjana Jurisic
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E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch