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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
158 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–

"Großes Apartment mit 5,5 Zimmern und den Annehmlichkeiten einer Villa sowie einer sehr schönen panoramischen Aussicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
158 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtiges Apartment mit 5,5 Zimmern von etwa 158 m² + ein großer Balkon von 22 m² in der Nähe des Zentrums von Montreux, mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge und den Genfersee.

Dieses Objekt bietet die Annehmlichkeiten einer Villa in einem kleinen Gebäude mit nur 5 Einheiten, mit einem gemeinsamen Garten, einem Swimmingpool und einem Spielplatz in einer sehr ruhigen und privaten Umgebung.

Auf einer Ebene verteilt, besteht es aus:

  • Ein geräumiger Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe.
  • Ein großer Wohn- und Essbereich von etwa 33 m², hell und mit direktem Zugang zum Balkon durch 2 große, verschiedene Fensterfronten.
  • Eine große und schöne Küche, vollständig ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Geräten.
  • Ein großer Flur zum Zugang zu den verschiedenen Zimmern.
  • 3 geräumige Schlafzimmer, davon 2 mit integrierten Garderoben.
  • 1 Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer sowie einem eigenen Badezimmer.
  • Ein großes Badezimmer mit Waschmaschine für die 3 Schlafzimmer.
  • Ein WC mit Waschbecken.


Dieses Objekt ist sofort bewohnbar, da es sich in perfektem Zustand befindet.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um alle Ebenen zu erreichen.

Ein großer, verglaster Aufzug ermöglicht den Zugang zum privaten Untergrundparkplatz, wo sich die 2 Innenplätze dieses Apartments befinden, die für CHF 80'000.- das Stück zusätzlich verkauft werden.

Ein großer Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienapartment für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indicativ.

Das Zentrum von Montreux, in dem sich unter anderem der Bahnhof CFF befindet, ist etwa 6 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; der Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4002730023
Objekt-Ref.
2KED-NG98-1288

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