Wohnung mit 3,5 Zimmern, Westausrichtung - Erdgeschoss - Gebäude B

• Netto-Wohnfläche von 74 m2;
• Eingangshalle von 9 m2;
• Wohnzimmer von 28 m2 mit Zugang zur Terrasse;
• 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 4 m2;
• 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trocknerkolonne von 6 m2;
• 1 Schlafzimmer von 15 m2;
• 1 Schlafzimmer von 12 m2;
• 1 große Westterrasse von 19 m2;
• 1 Keller im Untergeschoss von 6 m2;
• 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.

Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbeläge können variieren.

Das Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage).

Ausstattung

Großbau und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut

• • Mauerwerk und Stahlbeton,
  • Stahlbetonplatten,
  • Unterboden,
  • tragende Wände aus Stahlbeton,
  • andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen,
  • peripherische Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
  • Verputz und feiner Putz in weißer Farbe.

Heizung und Warmwasserversorgung

Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude

• • Bodenheizung - separates Thermostat in jedem Raum,
  • individuelle Heizkostenzähler pro Apartment,
  • individuelle Wasserzähler pro Apartment,
  • Warmwasserversorgung durch photovoltaische Solarmodule.

Elektrik

• • jedes Apartment verfügt über sein eigenes Stromverteilungssystem,
  • elektrische Rolladen an jedem Fenster oder Glasfront,
  • TV über Bluewin- oder ähnliches System,
  • eingebaute Spots in den Platten,
  • Video-Intercom,
  • Standard-Domotik,
  • 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
  • zentraler Staubsauger.

Aufzug

• • Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, max. 625 kg.

Dach

• • flaches Dach nach Ausführungsplan.

Verglasung und Rolladen

• • PVC-Fenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit,
  • elektrische Rolladen,
  • Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.

Tischlerarbeiten

• • innere Türen aus Furnierholz,
  • Eingangstür feuerfest, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.

Schlosserei

• • Gruppe von Briefkästen, thermogeleckt,
  • Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas,
  • Schutzbarrieren für Balkone/Terrassen, thermogeleckt und Glas.

Untergeschoss-Garage

• • automatische Tür,
  • 1 Parkplatz im Untergeschoss ist im Verkaufspreis des Apartments enthalten,
  • 2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Verkaufspreis des 5,5-Zimmer-Apartments enthalten,
  • Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss für CHF 20'000.-- zu erwerben.
  • mehrere Außenparkplätze für Besucher.

Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss

• • 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis des Apartments enthalten,
  • 1 gemeinsamer Raum für Fahrräder,
  • 1 technischer Raum mit feuerfesten Türen.

Außenbereich

• • Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
  • Platten um die Gebäude herum,
  • Rasen auf dem restlichen Grundstück.