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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige Villa in Balerna mit Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Monte Generoso 9, 6828 Balerna

Wegzeit

  • 13 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Cooperativa Popolare Balerna
  • Schule

    8 min.Via San Gottardo
  • Apotheke

    9 min.Farmacia Dr. Camponovo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Balerna Mercole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
300 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen.
Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.
Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor passiert.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Beim Haupteingang befinden sich:
ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität.

Die erste Etage ist mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin ausgestattet.

Über die zweite Etage gelangt man in einen Dachboden mit 180-Grad-Blick, der nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann.
Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich.

Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner.
Eine Waschküche und 1 große Garage.
Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten.

Der Pool komplettiert das Ganze, zu beachten ist, dass er beheizt werden kann.
1 große Garage für 2 Fahrzeuge vervollständigt diese Immobilie.

Kontaktieren Sie Sergio für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren +41 76 651 94 90

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002726069
Objekt-Ref.
V001070
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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