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1 / 12
Zimmer
6
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Unabhängiges Haus mit wunderschöner Seesicht im Herzen von Aldesago"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
200 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Im malerischen Kern von Aldesago bietet dieses unabhängige Haus eine wunderschöne Seesicht, die sich über die Bucht und die Stadt Lugano erstreckt, mit einer Panorama-Aussicht von 180 Grad. Auf der anderen Seite bietet es einen Blick auf den charakteristischen Dorfplatz, was eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schafft.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und ist perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein zweites Zuhause suchen, das sie persönlich gestalten können. Jede Etage bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für Renovierungen:

Erdgeschoss: großer Grotto, Keller, Waschküche und Gästebad, mit der Möglichkeit, den Bereich in einen gemütlichen Raum für Gäste oder eine Entspannungsecke umzuwandeln.

Erster Stock: Wohnbereich mit Kamin, separates Esszimmer und große Fenster, die es ermöglichen, die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen.

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, beide mit teilweiser Seesicht.

Dritter Stock: Wohnzimmer, Kochnische, Bad und ein großes Schlafzimmer, ideal für eine Dependance oder ein privates Studio.

Der private Garten komplettiert das Anwesen und bietet einen ruhigen Bereich für Entspannung im Freien.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit personalisierbaren Räumen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben. Parkplätze sind in der Nähe zur Miete verfügbar und öffentliche Parkplätze sind im Dorf vorhanden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002726052
Objekt-Ref.
V001036
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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