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Zimmer
2.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"Ferienwohnung mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via cosliva 23, 6926 Montagnola

Wegzeit

  • 26 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    31 min.TASIS
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Cantonetto di Gentilino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
2020

Dokumente (0)

Beschreibung

In Collina d'Oro, in der prestigeträchtigen Montagnola, bieten wir ein charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit fantastischem Seeblick an.
Die Immobilie liegt in einer einzigartigen Ferienlage, umgeben von Grün und Ruhe, aber ohne die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben (Supermärkte und Bahnhof in 5 Minuten mit dem Auto und Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß).
Ein echter Pluspunkt ist der exklusive Zugang zum privaten Strand des Condominiums, wo man im See baden, sich in der Sonne entspannen oder vom Steg aus mit dem Boot fahren kann.

Die Wohnung ist modern, einladend und hell und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, einer separaten offenen Küche und einem Schlafzimmer mit Bad.

Das Condominium wurde 2022 komplett renoviert und besteht aus insgesamt fünf Einheiten.

Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 40'000.- verfügbar.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder eine Investition in einer der faszinierendsten Zonen des Luganer Gebiets suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725772
Objekt-Ref.
V001105
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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