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Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 355'000.–
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"Renovierte Wohnung als Investition"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Viale Volta 10, 6830 Chiasso

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    1 min.FourFisio Sagl
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Schule

    7 min.Via Brogeda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Piazza Indipendenza

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 355'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu Verkaufen als Einkommensinvestition, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine große und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines siebenstöckigen Gebäudes aus den 90er Jahren, das regelmäßig gewartet wird.

Verkaufsfläche von 92 m², aufgeteilt in Eingangshalle, Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, Hauptbad mit Vorrichtung für Wäscherei, große Wohn-Esszimmerzone mit zwei großen Balkonen von 24 m², die eine große Empfindung von Weite und Helligkeit verleihen, und Küche.

Preis CHF 355'000, inklusive einer praktischen Kellerwohnung im Erdgeschoss.
Aussenparkplatz, nicht überdacht, CHF 20'000.-.

Die Wohnung hat im Laufe der Jahre von wichtigen Verbesserungsarbeiten profitiert, 2021 wurde die Einheit auch vollständig gestrichen.

Bereits vermietete Wohnung: Jahresmieteinnahmen CHF 11'400.-.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.815.26.21
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725328
Objekt-Ref.
V000786
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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