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Zimmer
4.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Neue Wohnung mit Aussicht ? Villa mit 2 Wohnungen ? Auswahl an Ausstattungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
94 m2
Nutzfläche:
132 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Horizont, der alles verändert. Ein Blick, den nichts aufhält.

In Villars-Burquin, im Herzen der Gemeinde Tévenon, befindet sich ein seltenes Gut:
eine neue Wohnung, die in einer modernen Villa mit nur zwei Wohnungen untergebracht ist

Hier beginnt jeder Tag mit einem anderen Bild: die Nuancen des Himmels, die weiche Linie des Horizonts? Ein Ort, an dem das Licht zum integralen Bestandteil des Alltags wird.

Der Komfort der Moderne, die Freiheit des "Über-Plans".

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein atemberaubender Blick.

Diese Wohnung wird auf Plänen verkauft, sodass die zukünftigen Eigentümer ein Interieur schaffen können, das ihnen entspricht.

Von der Wahl der Böden bis hin zu den Küchenfertigstellungen, über die Ambientes, Materialien und dekorativen Akzente:
es ist Ihre Signatur, die diesem neuen Raum Leben einhaucht.

Nach den aktuellen energetischen Normen gebaut, profitiert diese Wohnung von einer perfekten Isolierung, einem optimalen thermischen Komfort und einer Konzeption, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist.

Die kleine PPE gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und kontrollierte Gemeinkosten.
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld

In Höhenlage positioniert, dominiert die Wohnung die Region und bietet eine unberührte Natur und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Nur:
12 Minuten von Yverdon-les-Bains
10 Minuten vom Neuenburgersee
6 Minuten von der Autobahn A5
8 Minuten von der Krippe und dem Kindergarten in Champagne
1 Stunde vom Flughafen Genf

Das Dorf Villars-Burquin bietet ein perfektes Gleichgewicht: Natur, Ruhe, Platz, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den städtischen Zentren bleibt.

Gedacht für diejenigen, die mehr als nur eine Wohnung suchen
Dieses Gut richtet sich an:
- aktive Paare, die ein inspirierendes Lebensumfeld und einen Blick suchen, den man nie leid wird;
- Familien, die Qualität, Sicherheit, Natur und einen soliden Vermögenswert suchen;
- Menschen, die Ruhe, saubere Luft und eine Verbindung über dem See suchen;
- Investoren, die von einem seltenen Gut angezogen werden, das leicht zu vermieten ist und einen ewig wertvollen Blick bietet.

Zwei Außenplätze sind für 40'000 CHF verfügbar., ideal für einen fließenden Alltag und eine optimale Mobilität.

Ein seltenes Gut auf dem Markt von Nordwaadt

Die Kombination aus neu + kleine PPE + unvergleichlicher Seeblick + Über-Plan ist extrem selten.
In dieser Preisklasse wird sie quasi unauffindbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
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Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4002718621
Objekt-Ref.
86463794

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Eigenmittel (optional)

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