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Zimmer
5.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 1'165'000.–

"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Sorens"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

Adresse: Au village, 1642 Sorens



Ein paar Minuten von Bulle entfernt, profitiert die Gemeinde Sorens von der Ruhe der Landschaft und ist gleichzeitig nahe an den Einrichtungen des gruérienischen Hauptortes. Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Residenz Verdana 150 m vom Bushalt Sorens, Dorf, einem Lebensmittelgeschäft und der Post entfernt. Die Grundschule befindet sich 400 m entfernt.
Diese neue PPE besteht aus sechs außergewöhnlichen Losen, die großzügige Flächen bieten, von der 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bis zum 5.5-Zimmer-Triplex mit schönen Terrassen und privaten Gärten. Umgeben von einer grünen Oase, in der der sanfte Klang des Malessert-Bachs widerhallt, bietet der friedliche Rahmen am Rande des Waldes ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Details des Loses A03:
  • Wohnfläche von 179 m2
  • Wohnzimmer mit über 50 m2
  • Terrasse von 71 m2
  • Privater Garten von fast 20 m2
  • Hohe Ausbaustandards
  • Sorgfältig ausgearbeitete Typologie
  • Große Fenster
  • Offene Küche mit zentralem Insel
  • Gästetoilette
  • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und privatem Bad
  • 2. Badezimmer mit Badewanne
  • Keller
  • Großer Weinkeller

Technik:
  • Heizung durch geothermische Wärmepumpe
  • Einzelzähler (Heizung und Wasser)
  • Holz-Metall-Fenster, isolierendes Dreifachverglasung
  • Photovoltaikpaneelen (Verringerung der Betriebskosten)
  • Ausbaustandards nach Wunsch des Mieters

Zwei Außenparkplätze


Verfügbarkeit: März 2026 (Verkauf auf Probe)


Wenn gewünscht, kostenlose Bereitstellung einer Begleitung durch einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu unterstützen


Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Toffel Immobilier SA
Toffel Immobilier SA
Route de Chandolan 6
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002682231
Objekt-Ref.
A03

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