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1 / 12
Zimmer
8.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Villa mit 2 großen Wohnungen, nahe Zentrum"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
761 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1964

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (3)

Beschreibung

Große Villa

mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Balkonen (eine Wohnung pro Etage).

Keller mit Kellerräumen, zwei Garagen, alter Bunker, Heizung mit Öl und Waschküche.

Das Grundstück ist eben, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, in einer relativ ruhigen Umgebung.

Verteilung der 2 Wohnungen (pro Etage).

  • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd)
  • 3 Schlafzimmer
  • Separates WC
  • Badezimmer/Dusche
  • Abgeschlossene Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon
  • Auf jedem Eingangsbereich befindet sich ein großer Schrank.

Gemeinschaftsräume.

  • Kellerräume
  • Waschküche
  • Heizung
  • Bunker
  • 2 Garagen (zusätzlich + CHF 70'000.-)
  • Großer Dachboden mit Fenstern, zugänglich über eine normale Treppe
     

Außenbereiche.

  • 3 Außenparkplätze (zusätzlich + CHF 30'000.-)
  • Zugang zum Grundstück von zwei Seiten
  • Baumgarten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Solution Immo - Florian Reinhardt
Solution Immo - Florian Reinhardt
Case postale 71
1823Glion
Inseratenummer
4002679384
Objekt-Ref.
3625

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